Birkenweg in 25578 Neuenbrook
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Neuenbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25578 zugeordnet.
- OrtNeuenbrook
- Postleitzahl25578
- GemeindeNeuenbrook
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04824, 04828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVNeuenbrook Birkenweg 36 m
- Breitband75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 9,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Neuenbrook. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.890 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV36 mnächste Station
- Gigabit75,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bäckersteig25578
- Grüner Weg25578
- Hauptstr.25578
- Ost25578
- West25578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuenbrook Birkenweg (36 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenbrook, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 39,4 MW Nettoleistung, Solar 74 / 10,3 MW; Wind 9 / 28,9 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 324 Wohnungen, 219 Wohngebäude (Neuenbrook) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 12 leerstehende Wohnungen (Neuenbrook, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuenbrook Birkenweg (36 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rethwisch (2,9 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Itzehoe (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 9,2 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 7,2 km |
| Motorisierung | 461 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 24 Lkw (Neuenbrook, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 46,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,1 %, Landwirtschaft 91,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Neuenbrook, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Neuenbrook) |
| Altersstruktur | 90 unter 10 Jahre (12,7 %), 128 ab 65 Jahre (18,0 %) (Neuenbrook, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenbrook), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (61 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Neuenbrook, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Neuenbrook, 2024) |
| Zensus 2022 | 665 Einwohner (Neuenbrook, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 25578 |
| Ort | Neuenbrook |
| Breitengrad | 53.857536 |
| Längengrad | 9.535143 |
| Vorwahl | 04824, 04828 |
| Telefonnetz | Krempe, Lägerdorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Neuenbrook |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenbrook | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061073 |
| Regionalschlüssel | 010615153073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Krempermarsch (in Krempe) Birkenweg 29 25578 Neuenbrook |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 14,32 km² |
| Einwohner | 711 |
| davon weiblich | 366 |
| davon männlich | 345 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenbrook
| Steuersätze in Neuenbrook | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenbrook | 361 | 595 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen661 Tsd. EUR2023, 929 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto600 Tsd. EUR2023, 844 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 1.693 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer379 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft867 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
