Birkenweg in 26215 Wiefelstede
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Wiefelstede im Bereich Hollen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollen.
- OrtWiefelstede
- Postleitzahl26215
- OrtsteilHollen
- GemeindeWiefelstede
- LandkreisAmmerland
- Vorwahl04402, 04403, 0441, 04456, 04458
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVWiefelstede-Hollen Janßen 406 m
- Breitband70,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 6,7 km, 31.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Wiefelstede im Bereich Hollen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV406 mnächste Station
- Gigabit70,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dringenburger Str.26215
- Erlenweg26215
- Feldweg26215
- Garnholter Str.26215
- Schoolpadd26215
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiefelstede-Hollen Janßen (406 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiefelstede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.838 aktive Einheiten, 92,3 MW Nettoleistung, Solar 1.868 / 44,3 MW; Wind 12 / 32,4 MW; Speicher 922 / 7,8 MW; Biomasse 18 / 6,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.148 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.841 Wohnungen, 5.862 Wohngebäude (Wiefelstede) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 1,6 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 128 leerstehende Wohnungen (Wiefelstede, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiefelstede-Hollen Janßen (406 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 110 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede, überregionales Traumazentrum, Westerstede, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeihubschrauberstaffel Rastede, Jadelinie, Hubschrauberlandeplatz, Rastede, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiefelstede (3,1 km); weiterführend: Oberschule Wiefelstede (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wemkendorf, A 29, 6,7 km, 31.770 Kfz/Tag, 2.232 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oldenburg, See- und Binnenhafen, Handelshafen, Hunte, Oldenburg (Oldb), 15,4 km |
| Motorisierung | 10.488 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.609 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 1.044 Lkw (Wiefelstede, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.465 registrierte Fälle, 3.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Ammerland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 28,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiet, 2,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bäkental der Halfsteder, Bokeler und Nutteler Bäke einschl. randlicher Waldflächen Mansholter Holz und Schippstroth (Landschaftsschutzgebiet, 2,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mansholter Holz und Schippstroth an der Nutteler und Bokeler Bäke (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mansholter Holz, Schippstroht | Landschaftsschutzgebiet: Bäkental der Haaren, Putthaaren und Ofener Bäke einschließlich Teilbereich des Wold; Bäkental der Halfsteder, Bokeler und Nutteler Bäke einschl |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,2 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 496 ha, Industrie/Gewerbe 325 ha (Wiefelstede, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 027 Oldenburg – Ammerland, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,9 %, stärkste Erststimme: SPD 34,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,9 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 12,9 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 027 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.500, verfügbares Einkommen 22.424 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 572 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Wiefelstede) |
| Altersstruktur | 1.644 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.636 ab 65 Jahre (22,1 %) (Wiefelstede, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.353 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiefelstede), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 192 (1.015 Zuzüge, 823 Fortzüge) (Wiefelstede, 2024) |
| Sterbefälle | 189 Sterbefälle (Wiefelstede, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.229 Einwohner (Wiefelstede, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 26215 |
| Ort | Wiefelstede |
| Ortsteil | Hollen |
| Breitengrad | 53.268188 |
| Längengrad | 8.067931 |
| Vorwahl | 04402, 04403, 0441, 04456, 04458 |
| Telefonnetz | Rastede, Bad Zwischenahn, Oldenburg (Oldb), Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Ammerland |
| Gemeinde | Wiefelstede |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiefelstede | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03451008 |
| Regionalschlüssel | 034510008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wiefelstede Kirchstraße 1 26215 Wiefelstede |
| Bevölkerungsdichte | 155 Ew. je km² |
| Fläche | 106,50 km² |
| Einwohner | 16.469 |
| davon weiblich | 8.324 |
| davon männlich | 8.145 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiefelstede
| Steuersätze in Wiefelstede | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiefelstede | 320 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,7 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,5 Mio. EUR2023, 637 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,1 Mio. EUR2023, 1.587 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,12 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.353Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
