Birkenweg in 39291 Theeßen
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Theeßen im Bereich Theeßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Theeßen.
- OrtTheeßen
- Postleitzahl39291
- OrtsteilTheeßen
- GemeindeMöckern, Stadt
- LandkreisJerichower Land
- Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 13,0 km
- ÖPNVTheeßen, Ort 261 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 6,7 km, 48.846 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Theeßen im Bereich Theeßen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV261 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg39291
- Am Bahnhof39291
- Am Park39291
- Am Schulhof39291
- An der Landstr.39291
- Bahnhofstr.39291
- Chaussee39291
- Dorfstr.39291
- Eichenweg39291
- Gewerbestr.39291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Theeßen, Ort (261 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Möckern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.741 aktive Einheiten, 148,3 MW Nettoleistung, Solar 1.276 / 62,7 MW; Wind 38 / 72,9 MW; Speicher 403 / 9,4 MW; Biomasse 8 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.818 Wohnungen, 4.686 Wohngebäude (Möckern, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 576 leerstehende Wohnungen (Möckern, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Theeßen, Ort (261 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 14,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 170 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39291 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grabow (5,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule "Am Park" Möckern (13,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 23,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Theeßen, A 2, 6,7 km, 48.846 Kfz/Tag, 14.439 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Burg, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Havel-Kanal, Burg, 16,6 km |
| Motorisierung | 8.055 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.914 Kraftfahrzeuge insgesamt, 907 Krafträder, 1.103 Lkw (Möckern, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 38,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiete, 8,0 % Vogelschutzgebiete, 43,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ringelsdorf (Naturschutzgebiet, 8,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altengrabower Heide; Buckau und Nebenfließe; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Bürgerholz bei Rosian; Ehle zwischen Möckern und Elbe; Ihle zwischen Friedensau und Grabow; Ringelsdorfer-, Gloine- und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 421 ha, Industrie/Gewerbe 194 ha (Möckern, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Möckern, Stadt) |
| Altersstruktur | 971 unter 10 Jahre (7,7 %), 3.487 ab 65 Jahre (27,7 %) (Möckern, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.015 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Möckern, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (797 Zuzüge, 762 Fortzüge) (Möckern, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 185 Sterbefälle (Möckern, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.743 Einwohner (Möckern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -244, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 39291 |
| Ort | Möckern |
| Ortsteil | Theeßen |
| Breitengrad | 52.243389 |
| Längengrad | 12.04637 |
| Vorwahl | 03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245 |
| Telefonnetz | Burg b Magdeburg, Möckern b Magdeburg, Büden, Altengrabow, Hohenziatz, Loburg |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Jerichower Land |
| Gemeinde | Möckern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Möckern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15086140 |
| Regionalschlüssel | 150860140140 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Möckern-Loburg-Fläming Am Markt 10 39291 Möckern, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 527,78 km² |
| Einwohner | 12.591 |
| davon weiblich | 6.301 |
| davon männlich | 6.290 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hobeck
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Reesdorf
Theeßen
Büden
Hohenziatz
Möckern, Stadt
Tryppehna
Wallwitz
Zeddenick
Ziepel
| Steuersätze in Möckern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Möckern, Stadt | 345 | 405 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,44 Mio. EUR2023, 511 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,82 Mio. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,4 Mio. EUR2023, 1.061 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer535 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.015Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
