Birkenweg in 79365 Rheinhausen
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Rheinhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausen.
- OrtRheinhausen
- Postleitzahl79365
- OrtsteilOberhausen
- GemeindeRheinhausen im Breisgau
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07643
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVRheinhausen Schulstraße 164 m
- Breitband8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 17,6 km, 15.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Rheinhausen im Bereich Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV164 mnächste Station
- Gigabit8,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Erlenweg79365
- Eschenweg79365
- Gartenstr.79365
- Hauptstr.79365
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rheinhausen Schulstraße (164 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rheinhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 786 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 536 / 5,8 MW; Speicher 247 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 878 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.951 Wohnungen, 1.199 Wohngebäude (Rheinhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,21 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 71 leerstehende Wohnungen (Rheinhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rheinhausen Schulstraße (164 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rheinhausen (1,2 km); weiterführend: Private Grund- und Realschule St. Dominikus (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,8 Pkw-Min., Hausarzt 779 m, Apotheke 779 m, Grundschule 634 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 25,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 8,2 km |
| Motorisierung | 2.676 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.566 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 202 Lkw (Rheinhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 32,8 % Naturschutzgebiete, 54,3 % FFH-Gebiet, 66,0 % Vogelschutzgebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier (Vogelschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubergießen (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Elzwiesen; Johanniterwald; Rheinwald "Taubergießen" | Naturschutzgebiet: Elzwiesen; Johanniterwald; Rheinniederung Wyhl-Weisweil; Taubergießen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Rheinhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Rheinhausen) |
| Altersstruktur | 487 unter 10 Jahre (11,2 %), 846 ab 65 Jahre (19,5 %) (Rheinhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (413 Zuzüge, 417 Fortzüge) (Rheinhausen im Breisgau, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Rheinhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.115 Einwohner (Rheinhausen, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 79365 |
| Ort | Rheinhausen |
| Ortsteil | Oberhausen |
| Breitengrad | 48.222504 |
| Längengrad | 7.71594 |
| Vorwahl | 07643 |
| Telefonnetz | Herbolzheim Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Rheinhausen im Breisgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rheinhausen im Breisgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316053 |
| Regionalschlüssel | 083165004053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rheinhausen Hauptstr. 152 79365 Rheinhausen im Breisgau |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 22,00 km² |
| Einwohner | 4.333 |
| davon weiblich | 2.209 |
| davon männlich | 2.124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rheinhausen
| Steuersätze in Rheinhausen im Breisgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rheinhausen | 520 | 520 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
