Birkenweg in 87642 Halblech
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Halblech im Bereich Buching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buching.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVBuching, Ortsmitte 368 m
- Breitband16,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 1,9 km, 7.228 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Halblech im Bereich Buching. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV368 mnächste Station
- Gigabit16,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.87642
- Am Steig87642
- Am Winkelfeld87642
- Bachäckerweg87642
- Bachstr.87642
- Bergstr.87642
- Buchenbergweg87642
- Firstbergweg87642
- Forggenseestr.87642
- Füssener Str.87642
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buching, Ortsmitte (368 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 50,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Halblech, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 749 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 568 / 7,5 MW; Speicher 171 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 5 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 989 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.841 Wohnungen, 1.152 Wohngebäude (Halblech) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 93 leerstehende Wohnungen (Halblech, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buching, Ortsmitte (368 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH, regionales Traumazentrum, Garmisch-Partenkirchen, 28,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Füssen, Hubschrauberlandeplatz, Füssen, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Halblech (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Roßhaupten (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Halblech, B 17, 1,9 km, 7.228 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.595 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 211 Lkw (Halblech, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Linderhof, Ettal, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 7,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 58,5 % Naturschutzgebiete, 54,0 % FFH-Gebiete, 57,0 % Vogelschutzgebiet, 13,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammergebirge (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammergebirge (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammergebirge; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Naturschutzgebiet 'Bannwaldsee'; Trauchberger Ach, Moore und Wälder am Nordrand des Ammergebirges; Unterer |
| Flächennutzung | Siedlung 1,8 %, Verkehr 1,8 %, Wald 53,6 %, Landwirtschaft 25,3 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Halblech, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Halblech) |
| Altersstruktur | 316 unter 10 Jahre (9,4 %), 866 ab 65 Jahre (25,8 %) (Halblech, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.443 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halblech), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (178 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Halblech, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Halblech, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.362 Einwohner (Halblech, Abweichung zur Fortschreibung -260, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 87642 |
| Ort | Halblech |
| Ortsteil | Buching |
| Breitengrad | 47.614357 |
| Längengrad | 10.809618 |
| Vorwahl | 08368 |
| Telefonnetz | Halblech |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Halblech |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Halblech | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777173 |
| Regionalschlüssel | 097770173173 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Halblech Dorfstr. 18 (Trauchgau) 87642 Halblech |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 125,42 km² |
| Einwohner | 3.357 |
| davon weiblich | 1.722 |
| davon männlich | 1.635 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Halblech
| Steuersätze in Halblech | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Halblech | 300 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto706 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 1.259 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer272 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.443Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
