Birkenweg in 95490 Mistelgau
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Mistelgau im Bereich Mistelgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95490 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mistelgau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 340 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVMistelgau Rathaus 395 m
- Breitband49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 18,6 km, 2.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Mistelgau im Bereich Mistelgau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule340 mnächste Schule
- ÖPNV395 mnächste Station
- Gigabit49,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg95490
- Am Weidesbach95490
- Andreas-Förster-Str.95490
- Bahnhofstr.95490
- Bayreuther Str.95490
- Brückleinstr.95490
- Buchenweg95490
- Culmer Str.95490
- Eckersdorfer Str.95490
- Eichenstr.95490
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mistelgau Rathaus (395 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 81 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mistelgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 816 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 580 / 6,2 MW; Speicher 224 / 1,3 MW; Biomasse 9 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.845 Wohnungen, 1.309 Wohngebäude (Mistelgau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 110 leerstehende Wohnungen (Mistelgau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mistelgau Rathaus (395 m); ca. 81 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Mistelgau, Hubschrauberlandeplatz, Mistelgau, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mistelgau-Glashütten (340 m); weiterführend: Mittelschule Eckersdorf (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.906 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.032 Kraftfahrzeuge insgesamt, 409 Krafträder, 169 Lkw (Mistelgau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 12,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 1,4 % FFH-Gebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet, 96,7 % Naturpark, 25,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Knock bei Obernsees (Naturschutzgebiet, 4,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehrlichbachaue bei Obernsees; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Mistelgau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Mistelgau) |
| Altersstruktur | 402 unter 10 Jahre (10,5 %), 842 ab 65 Jahre (22,0 %) (Mistelgau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 972 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mistelgau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (144 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Mistelgau, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Mistelgau, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.819 Einwohner (Mistelgau, Abweichung zur Fortschreibung -102, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 95490 |
| Ort | Mistelgau |
| Ortsteil | Mistelgau |
| Breitengrad | 49.910831 |
| Längengrad | 11.459976 |
| Vorwahl | 09204, 09206, 09279 |
| Telefonnetz | Plankenfels, Mistelgau-Obernsees, Mistelgau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Mistelgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mistelgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472167 |
| Regionalschlüssel | 094725413167 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mistelgau Bahnhofstr. 35 95490 Mistelgau |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 42,51 km² |
| Einwohner | 3.832 |
| davon weiblich | 1.913 |
| davon männlich | 1.919 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mistelgau
| Steuersätze in Mistelgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mistelgau | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,04 Mio. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,65 Mio. EUR2023, 1.214 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte972Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
