Bitburger Str. / Bitburger Straße in 54636 Niederweiler
Straße und Lage
Die Straße Bitburger Straße liegt in Niederweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.
- OrtNiederweiler
- Postleitzahl54636
- GemeindeNiederweiler
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06569
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVNiederweiler/E, Ort 484 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,0 kW
- FernstraßeB 51 9,2 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bitburger Straße liegt in Niederweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.751 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV484 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.54636
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederweiler/E, Ort (484 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bitburger Straße, PLZ 54636, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 33 / 0,7 MW; Speicher 5 / 0,0 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 87,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 49 Wohnungen, 40 Wohngebäude (Niederweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Eigentümerquote 80,6 %, Ø Wohnfläche 139,3 m², 4 leerstehende Wohnungen (Niederweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederweiler/E, Ort (484 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Wilhelm-Busch-Grundschule Bickendorf-Seffern (3,0 km); weiterführend: Staatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 8,7 km, Apotheke 9,0 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 9,2 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 66 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 106 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder (Niederweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 65,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Urprümschleife bei Echtershausen (Naturschutzgebiet, 1,95 km); Auswahl: Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 7,0 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niederweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Niederweiler) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (15,1 %), 25 ab 65 Jahre (26,9 %) (Niederweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (5 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Niederweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Niederweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 85 Einwohner (Niederweiler, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bitburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bitburger Str. |
| Postleitzahl | 54636 |
| Ort | Niederweiler |
| Breitengrad | 50.034809 |
| Längengrad | 6.447106 |
| Vorwahl | 06569 |
| Telefonnetz | Bickendorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Niederweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232092 |
| Regionalschlüssel | 072325008092 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54636 Niederweiler |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 4,58 km² |
| Einwohner | 93 |
| davon weiblich | 48 |
| davon männlich | 45 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederweiler
| Steuersätze in Niederweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederweiler | 400 | 465 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen73 Tsd. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 720 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft116 Tsd. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer41 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer933 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft80 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
