Bitburger Str. / Bitburger Straße in 54657 Neidenbach
Straße und Lage
Die Straße Bitburger Straße liegt in Neidenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54657 zugeordnet.
- OrtNeidenbach
- Postleitzahl54657
- GemeindeNeidenbach
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06563
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 371 m, weiterführend 12,7 km
- ÖPNVNeidenbach, Ortsmitte 79 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 14,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bitburger Straße liegt in Neidenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule371 mnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz54657
- Bachstr.54657
- Burgstr.54657
- Densborner Str.54657
- Erntehof54657
- Hinter dem Tempelhaus54657
- Hummerichtstr.54657
- Im Grabenbusch54657
- Im Tal54657
- Kopperweg54657
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neidenbach, Ortsmitte (79 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neidenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 108 / 2,8 MW; Speicher 49 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 546 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 460 Wohnungen, 347 Wohngebäude (Neidenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 47 leerstehende Wohnungen (Neidenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Neidenbach, Ortsmitte (79 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neidenbach (371 m); weiterführend: Staatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias (12,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 532 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 14,3 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 605 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 814 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 35 Lkw (Neidenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 60,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 3,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllberg und Steinborner Wald | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Neidenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Neidenbach) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (9,7 %), 184 ab 65 Jahre (21,7 %) (Neidenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neidenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (52 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Neidenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Neidenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 858 Einwohner (Neidenbach, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bitburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bitburger Str. |
| Postleitzahl | 54657 |
| Ort | Neidenbach |
| Breitengrad | 50.090485 |
| Längengrad | 6.550006 |
| Vorwahl | 06563 |
| Telefonnetz | Kyllburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Neidenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neidenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232087 |
| Regionalschlüssel | 072325008087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54657 Neidenbach |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 9,35 km² |
| Einwohner | 846 |
| davon weiblich | 430 |
| davon männlich | 416 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neidenbach
| Steuersätze in Neidenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neidenbach | 500 | 600 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen100 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto91 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft551 Tsd. EUR2023, 651 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer361 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft192 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
