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Blackshahnweg in 59846 Sundern

Straße und Lage

Die Straße Blackshahnweg liegt in Sundern im Bereich Sundern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNVHagen (Sorpetal), Waldeshöhe 214 m
  • Breitband77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 39,9 kW
  • FernstraßeB 236 10,3 km, 6.589 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Blackshahnweg liegt in Sundern im Bereich Sundern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,6 kmnächste Schule
  • ÖPNV214 mnächste Station
  • Gigabit77,4 %Haushalte
  • PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hagen (Sorpetal), Waldeshöhe (214 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 214 m, ca. 29 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,8 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 32.844 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 6.589 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur59,5 % Wald, 2,1 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete4,8 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH, 87,0 % Landschaftsschutz, 94,7 % Naturpark83
  • GesundheitTraumazentrum 15,7 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 179 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur77,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sundern (Sauerland), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Blackshahnweg, PLZ 59846, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.946 aktive Einheiten, 310,1 MW Nettoleistung, Solar 2.674 / 37,3 MW; Wind 42 / 257,0 MW; Speicher 1.163 / 6,6 MW; Biomasse 12 / 3,0 MW; Wasser 7 / 5,6 MW; sonstige Erzeugung 48 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.066 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.624 Wohnungen, 7.862 Wohngebäude (Sundern (Sauerland), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 546 leerstehende Wohnungen (Sundern (Sauerland), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHagen (Sorpetal), Waldeshöhe (214 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Attendorn, lokales Traumazentrum, Attendorn, 15,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 179 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Plettenberg, Plettenberg, Hubschrauberlandeplatz, Plettenberg, 14,5 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Allendorf der Stadt Sundern (2,6 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Sundern (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plettenberg-Ohle, B 236, 10,3 km, 6.589 Kfz/Tag, 563 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung19.141 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.339 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.706 Krafträder, 1.428 Lkw (Sundern (Sauerland), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete, 94,7 % Naturparks, 87,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Niederwald Recklinghausen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Große Sunderner Höhle; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel
FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 59,5 %, Landwirtschaft 24,8 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 649 ha, Industrie/Gewerbe 262 ha (Sundern (Sauerland), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Sundern (Sauerland), Stadt)
Altersstruktur2.557 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.419 ab 65 Jahre (23,2 %) (Sundern (Sauerland), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.754 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sundern (Sauerland), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 72 (1.069 Zuzüge, 997 Fortzüge) (Sundern (Sauerland), Stadt, 2024)
Sterbefälle338 Sterbefälle (Sundern (Sauerland), Stadt, 2024)
Zensus 202227.677 Einwohner (Sundern (Sauerland), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -101, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Blackshahnweg

Straßendaten
NameBlackshahnweg
Postleitzahl59846
OrtSundern
OrtsteilSundern
Breitengrad51.26033
Längengrad7.96606
Vorwahl02393, 02395, 02724, 02933, 02934, 02935
TelefonnetzSundern-Allendorf, Finnentrop-Rönkhausen, Finnentrop-Serkenrode, Sundern Sauerland, Sundern-Altenhellefeld, Sundern-Hachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSundern (Sauerland), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sundern (Sauerland), Stadt
Gemeindeschlüssel05958044
Regionalschlüssel059580044044
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Sundern (Sauerland)
Rathausplatz 1
59846 Sundern (Sauerland), Stadt
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche193,27 km²
Einwohner27.654
davon weiblich13.878
davon männlich13.776

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sundern (Sauerland), Stadt
Gemeindekarte Sundern (Sauerland), Stadt
Steuersätze in Sundern (Sauerland), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sundern (Sauerland), Stadt237B1 686 / B2 1243469

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21,2 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto19,6 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft39,2 Mio. EUR2023, 1.419 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,76 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.754Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer469 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1243 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.