Bleich in 93149 Nittenau
Straße und Lage
Die Straße Bleich liegt in Nittenau im Bereich Bleich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bleich.
- OrtNittenau
- Postleitzahl93149
- OrtsteilBleich
- GemeindeNittenau, St
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09436, 09463, 09464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVBleich 88 m
- Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 110,0 kW
- FernstraßeA 93 14,2 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bleich liegt in Nittenau im Bereich Bleich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV88 mnächste Station
- Gigabit53,5 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bleich (88 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 53,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nittenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 110,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bleich, PLZ 93149, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.743 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 1.279 / 21,7 MW; Wind 4 / 21,2 MW; Speicher 426 / 2,4 MW; Biomasse 10 / 1,2 MW; Wasser 10 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.076 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.387 Wohnungen, 2.661 Wohngebäude (Nittenau, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 243 leerstehende Wohnungen (Nittenau, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bleich (88 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 15,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 17 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nittenau (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Nittenau (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 14,2 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.165 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 972 Krafträder, 440 Lkw (Nittenau, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % FFH-Gebiete, 99,6 % Naturpark, 73,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wald- und Heidelandschaft östlich von Bodenwöhr und Bruck i. d. OPf. (Naturschutzgebiet, 8,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung; Regentalhänge bei Hirschling | Landschaftsschutzgebiet: Leonberger Holz; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 49,6 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 255 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Nittenau, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Nittenau, St) |
| Altersstruktur | 838 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.913 ab 65 Jahre (20,9 %) (Nittenau, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nittenau, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 80 (832 Zuzüge, 752 Fortzüge) (Nittenau, St, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Nittenau, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.886 Einwohner (Nittenau, St, Abweichung zur Fortschreibung -453, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bleich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bleich |
| Postleitzahl | 93149 |
| Ort | Nittenau |
| Ortsteil | Bleich |
| Breitengrad | 49.211575 |
| Längengrad | 12.259601 |
| Vorwahl | 09436, 09463, 09464 |
| Telefonnetz | Nittenau, Wald Oberpf, Walderbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Nittenau, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nittenau, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376149 |
| Regionalschlüssel | 093760149149 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Nittenau Postfach 1165 93149 Nittenau, St |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 98,73 km² |
| Einwohner | 9.145 |
| davon weiblich | 4.565 |
| davon männlich | 4.580 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nittenau, Stadt
| Steuersätze in Nittenau, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nittenau | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,70 Mio. EUR2023, 514 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,25 Mio. EUR2023, 465 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,5 Mio. EUR2023, 1.368 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer656 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
