Blockhaus Obernberg in 35510 Butzbach
Straße und Lage
Die Straße Blockhaus Obernberg liegt in Butzbach im Bereich Wiesental. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesental.
- OrtButzbach
- Postleitzahl35510
- OrtsteilWiesental
- GemeindeButzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06002, 06033, 06081, 06085, 06447
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVButzbach-Wiesental 433 m
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 5,0 km, 5.820 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blockhaus Obernberg liegt in Butzbach im Bereich Wiesental. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV433 mnächste Station
- Gigabit82,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hilpertsbrunnen35510
- Außenliegend Forsthaus Wiesental35510
- Franz-Rettig-Weg35510
- Höhenweg35510
- Mittelweg35510
- Obernberg35510
- Tannenweg35510
- Wellbodenweg35510
- Wiesenweg35510
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Butzbach-Wiesental (433 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Butzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.190 aktive Einheiten, 32,6 MW Nettoleistung, Solar 2.124 / 24,1 MW; Speicher 1.030 / 5,8 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 31 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.047 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.082 Wohnungen, 6.614 Wohngebäude (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 517 leerstehende Wohnungen (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Butzbach-Wiesental (433 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 8,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kerckhoff-Klinik, Bad Nauheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Nauheim, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hausbergschule Hoch-Weisel (2,9 km); weiterführend: Weidigschule (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 999 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ober Mörlen-Maiberg, B 275, 5,0 km, 5.820 Kfz/Tag, 272 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 16.631 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.100 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.492 Krafträder, 1.113 Lkw (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 76 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.365 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.095 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 650 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Schrenzer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 765 m |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 57,2 % Naturpark, 0,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim (Naturschutzgebiet, 4,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau; Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim; Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen; Wacholderheide und Streuobstwiese bei Hoch-Weisel | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 39,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 452 ha, Industrie/Gewerbe 225 ha (Butzbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) |
| Altersstruktur | 2.517 unter 10 Jahre (9,3 %), 5.736 ab 65 Jahre (21,2 %) (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 253 (1.941 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 323 Sterbefälle (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.529 Einwohner (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -730, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blockhaus Obernberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blockhaus Obernberg |
| Postleitzahl | 35510 |
| Ort | Butzbach |
| Ortsteil | Wiesental |
| Breitengrad | 50.378876 |
| Längengrad | 8.611568 |
| Vorwahl | 06002, 06033, 06081, 06085, 06447 |
| Telefonnetz | Ober-Mörlen, Butzbach, Usingen, Waldsolms, Langgöns-Niederkleen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440005 |
| Regionalschlüssel | 064400005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Butzbach Schlossplatz 1 35510 Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 254 Ew. je km² |
| Fläche | 106,60 km² |
| Einwohner | 27.046 |
| davon weiblich | 13.505 |
| davon männlich | 13.541 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Butzbach, Stadt
| Steuersätze in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | 450 | 560 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,3 Mio. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,1 Mio. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,42 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft19,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.986Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
