Blocksberg in 21407 Deutsch Evern
Straße und Lage
Die Straße Blocksberg liegt in Deutsch Evern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21407 zugeordnet.
- OrtDeutsch Evern
- Postleitzahl21407
- GemeindeDeutsch Evern
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04131
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVDeutsch Evern, Friedhof 513 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 3,8 km, 8.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blocksberg liegt in Deutsch Evern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV513 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Landhaus21407
- Am Alten Sportplatz21407
- Am Bahnhof21407
- Am Brahmbusch21407
- Am Dornbusch21407
- Am Fuchsberg21407
- Am Hagenacker21407
- Am Hengstberg21407
- Am Klippstein21407
- Am Petersberg21407
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deutsch Evern, Friedhof (513 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deutsch Evern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 620 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 412 / 2,6 MW; Speicher 206 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.470 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 964 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.750 Wohnungen, 1.345 Wohngebäude (Deutsch Evern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 47 leerstehende Wohnungen (Deutsch Evern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Deutsch Evern, Friedhof (513 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Melbeck (1,7 km); weiterführend: Gymnasium Lüneburger Heide (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 722 m, Apotheke 744 m, Grundschule 733 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünhagen, B 4, 3,8 km, 8.282 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 6,3 km |
| Motorisierung | 2.419 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.825 Kraftfahrzeuge insgesamt, 234 Krafträder, 102 Lkw (Deutsch Evern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 775 Einwohner LDEN ab 55 dB, 610 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 44,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 25,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten (Naturschutzgebiet, 0,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Dieksbeck; Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 52,5 %, Landwirtschaft 24,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Deutsch Evern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Deutsch Evern) |
| Altersstruktur | 365 unter 10 Jahre (10,0 %), 856 ab 65 Jahre (23,3 %) (Deutsch Evern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 364 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deutsch Evern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 57 (253 Zuzüge, 196 Fortzüge) (Deutsch Evern, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Deutsch Evern, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.628 Einwohner (Deutsch Evern, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blocksberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blocksberg |
| Postleitzahl | 21407 |
| Ort | Deutsch Evern |
| Breitengrad | 53.188095 |
| Längengrad | 10.423986 |
| Vorwahl | 04131 |
| Telefonnetz | Lüneburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Deutsch Evern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deutsch Evern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355014 |
| Regionalschlüssel | 033555405014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Ilmenau Am Diemel 6 21407 Deutsch Evern |
| Bevölkerungsdichte | 326 Ew. je km² |
| Fläche | 11,25 km² |
| Einwohner | 3.667 |
| davon weiblich | 1.892 |
| davon männlich | 1.775 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deutsch Evern
| Steuersätze in Deutsch Evern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deutsch Evern | 400 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,06 Mio. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,36 Mio. EUR2023, 1.189 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft964 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.470 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte364Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
