Blumenstr. / Blumenstraße in 74366 Kirchheim
Straße und Lage
Die Straße Blumenstraße liegt in Kirchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74366 zugeordnet.
- OrtKirchheim
- Postleitzahl74366
- GemeindeKirchheim am Neckar
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07143
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 453 m
- ÖPNVKirchheim (N) Schillerpl. 188 m
- Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 3,8 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenstraße liegt in Kirchheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit75,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bachrainstr.74366
- Badgasse74366
- Bahnhofstr.74366
- Bergstr.74366
- Bertha-von-Suttner-Str.74366
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchheim (N) Schillerpl. (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchheim am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 654 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 468 / 5,4 MW; Speicher 177 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.226 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.722 Wohnungen, 1.453 Wohngebäude (Kirchheim am Neckar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,81 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 117 leerstehende Wohnungen (Kirchheim am Neckar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchheim (N) Schillerpl. (188 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gemmrigheim (2,0 km); weiterführend: Schule auf dem Laiern Kirchheim am Neckar Gemeinschaftsschule (453 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 3,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 637 m, Apotheke 460 m, Grundschule 610 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 3,8 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Adolf Blatt Kirchheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Kirchheim am Neckar, 861 m |
| Motorisierung | 3.713 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.603 Kraftfahrzeuge insgesamt, 404 Krafträder, 306 Lkw (Kirchheim am Neckar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 135 Einwohner LDEN ab 55 dB, 285 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,40 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 21,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiet, 0,3 % Naturpark, 43,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lauffener Neckarschlinge (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Alte Lauffener Neckartalschlinge; Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten; Gebiete nördlich von |
| Flächennutzung | Siedlung 14,7 %, Verkehr 8,8 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 67,1 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Kirchheim am Neckar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Kirchheim am Neckar) |
| Altersstruktur | 720 unter 10 Jahre (12,0 %), 1.041 ab 65 Jahre (17,3 %) (Kirchheim am Neckar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim am Neckar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 62 (571 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Kirchheim am Neckar, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Kirchheim am Neckar, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.828 Einwohner (Kirchheim am Neckar, Abweichung zur Fortschreibung -321, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Blumenstr. |
| Postleitzahl | 74366 |
| Ort | Kirchheim am Neckar |
| Breitengrad | 49.042065 |
| Längengrad | 9.142136 |
| Vorwahl | 07143 |
| Telefonnetz | Besigheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Kirchheim am Neckar |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchheim am Neckar | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118040 |
| Regionalschlüssel | 081185003040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchheim am Neckar Hauptstr. 78 74366 Kirchheim am Neckar |
| Bevölkerungsdichte | 705 Ew. je km² |
| Fläche | 8,52 km² |
| Einwohner | 6.004 |
| davon weiblich | 2.992 |
| davon männlich | 3.012 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchheim am Neckar
| Steuersätze in Kirchheim am Neckar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchheim am Neckar | 320 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,79 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,83 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,47 Mio. EUR2023, 1.578 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer337 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.544Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
