Blumenstr. in 93092 Barbing
Straße und Lage
Die Straße Blumenstr. liegt in Barbing im Bereich Barbing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barbing.
- OrtBarbing
- Postleitzahl93092
- OrtsteilBarbing
- GemeindeBarbing
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09401, 09403, 09481
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 377 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVBarbing West 155 m
- Breitband56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 8,2 km, 65.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenstr. liegt in Barbing im Bereich Barbing. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule377 mnächste Schule
- ÖPNV155 mnächste Station
- Gigabit56,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Augraben93092
- Am Hölzl93092
- Asternweg93092
- Auweg93092
- Bayerwaldstr.93092
- Benzstr.93092
- Birkenweg93092
- Bischof-Sailer-Str.93092
- Borsigstr.93092
- Buchenweg93092
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Barbing West (155 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 276 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barbing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.233 aktive Einheiten, 55,1 MW Nettoleistung, Solar 888 / 53,0 MW; Speicher 343 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.451 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.689 Wohnungen, 1.648 Wohngebäude (Barbing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 100 leerstehende Wohnungen (Barbing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Barbing West (155 m); ca. 276 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Josef, regionales Traumazentrum, Regensburg, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Johann-Michael-Sailer-Grundschule Barbing (377 m); weiterführend: Staatliche Realschule Neutraubling (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rgb.-Pfaffenstein (N), A 93, 8,2 km, 65.463 Kfz/Tag, 7.262 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 6,8 km |
| Motorisierung | 3.962 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.431 Kraftfahrzeuge insgesamt, 647 Krafträder, 428 Lkw (Barbing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Östliche Canabae, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Vogelschutzgebiet, 21,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stöcklwörth (Naturschutzgebiet, 7,36 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Vogelschutzgebiet: Donau zwischen Regensburg und Straubing |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Barbing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Barbing) |
| Altersstruktur | 627 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.109 ab 65 Jahre (18,9 %) (Barbing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barbing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (400 Zuzüge, 371 Fortzüge) (Barbing, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Barbing, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.637 Einwohner (Barbing, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blumenstr. |
| Postleitzahl | 93092 |
| Ort | Barbing |
| Ortsteil | Barbing |
| Breitengrad | 49.003845 |
| Längengrad | 12.188622 |
| Vorwahl | 09401, 09403, 09481 |
| Telefonnetz | Neutraubling, Donaustauf, Pfatter |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Barbing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barbing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375117 |
| Regionalschlüssel | 093750117117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Barbing Kirchstr. 1 93092 Barbing |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 30,52 km² |
| Einwohner | 5.861 |
| davon weiblich | 2.875 |
| davon männlich | 2.986 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Barbing
| Steuersätze in Barbing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barbing | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,02 Mio. EUR2023, 857 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,48 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,5 Mio. EUR2023, 1.955 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer342 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.020Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
