Blumenweg in 63768 Hösbach
Straße und Lage
Die Straße Blumenweg liegt in Hösbach im Bereich Winzenhohl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63768 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winzenhohl.
- OrtHösbach
- Postleitzahl63768
- OrtsteilWinzenhohl
- GemeindeHösbach, M
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06021, 06024
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 600 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVHösbach 314 m
- Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 477 m, 74.116 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenweg liegt in Hösbach im Bereich Winzenhohl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule600 mnächste Schule
- ÖPNV314 mnächste Station
- Gigabit88,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hügel63768
- Am Rondell63768
- Auf dem Berg63768
- Bergstr.63768
- Dr.-Albert-Frank-Str.63768
- Ellerstr.63768
- Franziskusstr.63768
- Franz-Völker-Str.63768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hösbach (314 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 271 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hösbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.922 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 1.371 / 12,4 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 522 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.533 Wohnungen, 3.670 Wohngebäude (Hösbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 357 leerstehende Wohnungen (Hösbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hösbach (314 m); ca. 271 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hösbach-Winzenhohl (600 m); weiterführend: Hanns-Seidel-Gymnasium Hösbach (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 824 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hösbach (O), A 3, 477 m, 74.116 Kfz/Tag, 13.667 Schwerverkehr/Tag, 18,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 7,6 km |
| Motorisierung | 9.122 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.399 Kraftfahrzeuge insgesamt, 982 Krafträder, 864 Lkw (Hösbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.315 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 770 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % FFH-Gebiet, 89,7 % Naturpark, 54,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesen und Magerrasen zwischen Hösbach und Rottenberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörngraben bei Haibach (Naturschutzgebiet, 5,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesen und Magerrasen zwischen Hösbach und Rottenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 16,0 %, Verkehr 7,0 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 230 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Hösbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Hösbach, M) |
| Altersstruktur | 1.222 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.039 ab 65 Jahre (23,3 %) (Hösbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.373 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hösbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 91 (898 Zuzüge, 807 Fortzüge) (Hösbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 135 Sterbefälle (Hösbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.927 Einwohner (Hösbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -400, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blumenweg |
| Postleitzahl | 63768 |
| Ort | Hösbach |
| Ortsteil | Winzenhohl |
| Breitengrad | 49.998772 |
| Längengrad | 9.233139 |
| Vorwahl | 06021, 06024 |
| Telefonnetz | Aschaffenburg, Schöllkrippen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Hösbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hösbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671130 |
| Regionalschlüssel | 096710130130 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Hösbach Postfach 7 63768 Hösbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 427 Ew. je km² |
| Fläche | 30,58 km² |
| Einwohner | 13.046 |
| davon weiblich | 6.701 |
| davon männlich | 6.345 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hösbach, Markt
| Steuersätze in Hösbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hösbach | 310 | 360 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,65 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,09 Mio. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,1 Mio. EUR2023, 1.464 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer811 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.373Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
