Blumenweg in 86479 Aichen
Straße und Lage
Die Straße Blumenweg liegt in Aichen im Bereich Memmenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmenhausen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVMemmenhausen, Kirchplatz 189 m
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 18,4 km, 66.743 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenweg liegt in Aichen im Bereich Memmenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
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- Plattenweg86479
- St.-Georg-Str.86479
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Memmenhausen, Kirchplatz (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 775 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,9 % FTTB/H-Gigabit, 81,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aichen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 427 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 331 / 21,1 MW; Speicher 87 / 0,5 MW; Biomasse 9 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.518 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.089 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 531 Wohnungen, 438 Wohngebäude (Aichen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 86,6 %, Ø Wohnfläche 136,5 m², 41 leerstehende Wohnungen (Aichen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Memmenhausen, Kirchplatz (189 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Theresia-Haltenberger-Grundschule Balzhausen (3,3 km); weiterführend: Mittelschule Thannhausen (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 908 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 104 Lkw (Aichen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 30,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 59,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 3,74 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Aichen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Aichen) |
| Altersstruktur | 147 unter 10 Jahre (12,5 %), 250 ab 65 Jahre (21,3 %) (Aichen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 269 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (37 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Aichen, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Aichen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.137 Einwohner (Aichen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blumenweg |
| Postleitzahl | 86479 |
| Ort | Aichen |
| Ortsteil | Memmenhausen |
| Breitengrad | 48.247799 |
| Längengrad | 10.531377 |
| Vorwahl | 08262, 08284 |
| Telefonnetz | Mittelneufnach, Ziemetshausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Aichen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aichen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774166 |
| Regionalschlüssel | 097745733166 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aichen Bgm.-Haide-Str. 1 86479 Aichen |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 17,62 km² |
| Einwohner | 1.172 |
| davon weiblich | 572 |
| davon männlich | 600 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aichen
| Steuersätze in Aichen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aichen | 390 | 360 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen677 Tsd. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto606 Tsd. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 1.440 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer730 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft996 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.518 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte269Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
