Bodelschwinghstr. / Bodelschwinghstraße in 67373 Dudenhofen
Straße und Lage
Die Straße Bodelschwinghstraße liegt in Dudenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67373 zugeordnet.
- OrtDudenhofen
- Postleitzahl67373
- GemeindeDudenhofen
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 834 m, weiterführend 927 m
- ÖPNVDudenhofen, Nord 238 m
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 39 526 m, 12.151 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bodelschwinghstraße liegt in Dudenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule834 mnächste Schule
- ÖPNV238 mnächste Station
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.67373
- Adolf-Kolping-Str.67373
- Albert-Einstein-Str.67373
- Albrecht-Dürer-Str.67373
- Amalienstr.67373
- Am Badeplatz67373
- Am Gewerbering67373
- Am Hainbach67373
- Am Hinterweglein67373
- Am Hofgraben67373
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dudenhofen, Nord (238 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dudenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.049 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 705 / 6,9 MW; Speicher 337 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.851 Wohnungen, 1.913 Wohngebäude (Dudenhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 105 leerstehende Wohnungen (Dudenhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dudenhofen, Nord (238 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 18,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen (834 m); weiterführend: Realschule plus Dudenhofen (927 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 369 m, Apotheke 474 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dudenhofen, B 39, 526 m, 12.151 Kfz/Tag, 563 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Speyer, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Speyer, 4,6 km |
| Motorisierung | 3.961 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468 Krafträder, 194 Lkw (Dudenhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 43,9 % FFH-Gebiet, 61,8 % Vogelschutzgebiet, 63,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Haderwiese (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Haderwiese; Woogwiesen | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,6 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 31,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Dudenhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Dudenhofen) |
| Altersstruktur | 610 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.616 ab 65 Jahre (26,7 %) (Dudenhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dudenhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (357 Zuzüge, 360 Fortzüge) (Dudenhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Dudenhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.054 Einwohner (Dudenhofen, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bodelschwinghstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bodelschwinghstr. |
| Postleitzahl | 67373 |
| Ort | Dudenhofen |
| Breitengrad | 49.32032 |
| Längengrad | 8.395181 |
| Vorwahl | 06232 |
| Telefonnetz | Speyer |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Dudenhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dudenhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338007 |
| Regionalschlüssel | 073385007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Dudenhofen Konrad-Adenauer-Platz 6 67373 Dudenhofen |
| Bevölkerungsdichte | 467 Ew. je km² |
| Fläche | 12,95 km² |
| Einwohner | 6.054 |
| davon weiblich | 3.064 |
| davon männlich | 2.990 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dudenhofen
| Steuersätze in Dudenhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dudenhofen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,42 Mio. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,29 Mio. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,79 Mio. EUR2023, 1.122 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer137 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte838Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
