Bodestr. / Bodestraße in 39443 Hohenerxleben
Straße und Lage
Die Straße Bodestraße liegt in Hohenerxleben im Bereich Hohenerxleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39443 zugeordnet.
- OrtHohenerxleben
- Postleitzahl39443
- OrtsteilHohenerxleben
- GemeindeStaßfurt, Salzstadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl03925, 039262, 039265
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHohenerxleben Alte Schmiede, alle Richtungen 119 m
- Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 11,7 km, 7.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bodestraße liegt in Hohenerxleben im Bereich Hohenerxleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV119 mnächste Station
- Gigabit1,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schenkenbreite39443
- Am Kalkwerk39443
- Am Park39443
- An der Bode39443
- Birkenweg39443
- Brunnengasse39443
- Fabrikstr.39443
- Fischerstr.39443
- Friedensallee39443
- Kastanienallee39443
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenerxleben Alte Schmiede, alle Richtungen (119 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Staßfurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.220 aktive Einheiten, 621,0 MW Nettoleistung, Solar 1.550 / 43,5 MW; Wind 42 / 147,4 MW; Speicher 602 / 303,1 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 23 / 126,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.930 Wohnungen, 7.050 Wohngebäude (Staßfurt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 13,7 %, Eigentümerquote 44,1 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 2.086 leerstehende Wohnungen (Staßfurt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenerxleben Alte Schmiede, alle Richtungen (119 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 17,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 106 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinik, Staßfurt, Hubschrauberlandeplatz, Staßfurt, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Ev. Grundschule Rathmannsdorf -Bekenntnisschule- (4,0 km); weiterführend: Dr.-Frank-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 11,7 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Hafen Frohse, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Schönebeck (Elbe), 18,9 km |
| Motorisierung | 13.923 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.158 Krafträder, 1.221 Lkw (Staßfurt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 34,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzstelle bei Hecklingen (Naturschutzgebiet, 5,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung | Naturpark: Unteres Saaletal |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 429 ha, Industrie/Gewerbe 540 ha (Staßfurt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Staßfurt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.668 unter 10 Jahre (7,2 %), 7.121 ab 65 Jahre (30,7 %) (Staßfurt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.186 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staßfurt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (833 Zuzüge, 838 Fortzüge) (Staßfurt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 393 Sterbefälle (Staßfurt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.818 Einwohner (Staßfurt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -550, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bodestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bodestr. |
| Postleitzahl | 39443 |
| Ort | Staßfurt |
| Ortsteil | Hohenerxleben |
| Breitengrad | 51.852955 |
| Längengrad | 11.65338 |
| Vorwahl | 03925, 039262, 039265 |
| Telefonnetz | Stassfurt, Güsten Anh, Löderburg |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Staßfurt, Salzstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Staßfurt, Salzstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089310 |
| Regionalschlüssel | 150890310310 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Staßfurt Hohenerxlebener Straße 12 39418 Staßfurt, Salzstadt |
| Bevölkerungsdichte | 158 Ew. je km² |
| Fläche | 147,18 km² |
| Einwohner | 23.181 |
| davon weiblich | 11.938 |
| davon männlich | 11.243 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenerxleben
Löderburg
Neundorf/ Anhalt
Rathmannsdorf
Staßfurt, Stadt
Atzendorf
Brumby
Förderstedt
Glöthe
Löbnitz (Bode)
| Steuersätze in Staßfurt, Salzstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenerxleben | 400 | 420 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,3 Mio. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,1 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,8 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,95 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.186Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
