Bölzstr. / Bölzstraße in 54597 Lünebach
Straße und Lage
Die Straße Bölzstraße liegt in Lünebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet.
- OrtLünebach
- Postleitzahl54597
- GemeindeLünebach
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06556
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVLünebach, Bölzstraße 174 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 13,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bölzstraße liegt in Lünebach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Lay54597
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- Am Sonnenhang54597
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- Auf Bornfeld54597
- Bahnhofstr.54597
- Dürrsittert54597
- Euscheider Weg54597
- Hahnengasse54597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lünebach, Bölzstraße (174 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 94 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 29,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lünebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 61 / 8,0 MW; Wind 6 / 21,1 MW; Speicher 27 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 717 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 331 Wohnungen, 237 Wohngebäude (Lünebach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Lünebach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lünebach, Bölzstraße (174 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 22,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waxweiler (4,6 km); weiterführend: Priv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 13,1 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 428 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 642 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 66 Lkw (Lünebach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 47,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alf- und Bierbach (FFH-Gebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alf- und Bierbach | Naturschutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Lünebach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Lünebach) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (9,3 %), 104 ab 65 Jahre (16,9 %) (Lünebach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 332 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lünebach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (71 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Lünebach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Lünebach, 2024) |
| Zensus 2022 | 604 Einwohner (Lünebach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bölzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bölzstr. |
| Postleitzahl | 54597 |
| Ort | Lünebach |
| Breitengrad | 50.136189 |
| Längengrad | 6.353756 |
| Vorwahl | 06556 |
| Telefonnetz | Pronsfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Lünebach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lünebach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232262 |
| Regionalschlüssel | 072325001262 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Arzfeld Luxemburger Straße 6 54597 Lünebach |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 10,26 km² |
| Einwohner | 615 |
| davon weiblich | 305 |
| davon männlich | 310 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lünebach
| Steuersätze in Lünebach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lünebach | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen199 Tsd. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 294 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft560 Tsd. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer243 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft284 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte332Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
