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Böttberg in 83627 Warngau

Straße und Lage

Die Böttberg liegt in Warngau im Bereich Böttberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böttberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNVBöttberg 93 m
  • Breitband8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 472 4,8 km, 9.107 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Böttberg (93 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,5 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 93 m, ca. 7 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt9,42 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 9.107 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Kreis Miesbach88
  • Umfeldstruktur41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 10,7 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 770 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungBöttberg (93 m); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 10,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Warngau (2,0 km); weiterführend: Realschule Tegernseer Tal, Staatliche Realschule Gmund a.Tegernsee (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 4,8 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.902 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.368 Kraftfahrzeuge insgesamt, 563 Krafträder, 348 Lkw (Warngau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warngau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Warngau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.686 Wohnungen, 1.006 Wohngebäude (Warngau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,42 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Warngau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Warngau)
Altersstruktur421 unter 10 Jahre (11,2 %), 728 ab 65 Jahre (19,3 %) (Warngau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warngau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (189 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Warngau, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Warngau, 2024)
Zensus 20223.811 Einwohner (Warngau, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Böttberg

Straßendaten
NameBöttberg
Postleitzahl83627
OrtWarngau
OrtsteilBöttberg
Breitengrad47.81189
Längengrad11.725237
Vorwahl08020, 08021, 08024, 08025
TelefonnetzWeyarn, Waakirchen, Holzkirchen, Miesbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMiesbach
GemeindeWarngau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Warngau
Gemeindeschlüssel09182136
Regionalschlüssel091820136136
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Warngau
Taubenbergstr. 33 (Oberwarngau)
83627 Warngau
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche51,25 km²
Einwohner3.768
davon weiblich1.872
davon männlich1.896

Übersichtskarten in der Gemeinde

Warngau
Gemeindekarte Warngau
Steuersätze in Warngau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Warngau280280300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.