Borgasse in 54538 Kinheim
Straße und Lage
Die Straße Borgasse liegt in Kinheim im Bereich Kinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kinheim.
- OrtKinheim
- Postleitzahl54538
- OrtsteilKinheim
- GemeindeKinheim
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06532
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVKinheim, Kirche 151 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 18,0 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Borgasse liegt in Kinheim im Bereich Kinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bildstock54538
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- Auf Petsch54538
- Burgstr.54538
- Echternacher Str.54538
- Fischergasse54538
- Flurstr.54538
- Graf-Spee-Str.54538
- Hennegass54538
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kinheim, Kirche (151 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 6,7 MW Nettoleistung, Solar 127 / 6,5 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 573 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 448 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Kinheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 29 leerstehende Wohnungen (Kinheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kinheim, Kirche (151 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kröv (2,1 km); weiterführend: Gymnasium Traben-Trarbach (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 24,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 6,2 km |
| Motorisierung | 532 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 32 Lkw (Kinheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 38,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % FFH-Gebiet, 55,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 4,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 28,6 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Kinheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Kinheim) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (8,7 %), 214 ab 65 Jahre (28,2 %) (Kinheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kinheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (62 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Kinheim, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Kinheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 818 Einwohner (Kinheim, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Borgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Borgasse |
| Postleitzahl | 54538 |
| Ort | Kinheim |
| Ortsteil | Kinheim |
| Breitengrad | 49.974098 |
| Längengrad | 7.057866 |
| Vorwahl | 06532 |
| Telefonnetz | Zeltingen-Rachtig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Kinheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kinheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231068 |
| Regionalschlüssel | 072315009068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kröv-Bausendorf Robert-Schuman-Straße 65 54538 Kinheim |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 9,08 km² |
| Einwohner | 760 |
| davon weiblich | 400 |
| davon männlich | 360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kinheim
| Steuersätze in Kinheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kinheim | 400 | 580 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen118 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft562 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer303 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft256 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
