Bornbruch in 23898 Kühsen
Straße und Lage
Die Straße Bornbruch liegt in Kühsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.
- OrtKühsen
- Postleitzahl23898
- GemeindeKühsen
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVKühsen, Dorfstraße 507 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 15,7 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bornbruch liegt in Kühsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.872 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV507 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Diekstücken23898
- Am Hagen23898
- Catharinenhof23898
- Diekstückenweg23898
- Dorfstr.23898
- Dornbusch23898
- Duvenseer Str.23898
- Hinter den Höfen23898
- Hohlweg23898
- Hude23898
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kühsen, Dorfstraße (507 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kühsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 44 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 33 / 0,2 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.911 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 786 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 175 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Kühsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Kühsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kühsen, Dorfstraße (507 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 18,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse (3,5 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 25,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 7,8 km |
| Motorisierung | 248 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 334 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 18 Lkw (Kühsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 20,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kühsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Kühsen) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (8,6 %), 73 ab 65 Jahre (21,0 %) (Kühsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kühsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (23 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Kühsen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Kühsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 358 Einwohner (Kühsen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bornbruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bornbruch |
| Postleitzahl | 23898 |
| Ort | Kühsen |
| Breitengrad | 53.67765 |
| Längengrad | 10.616953 |
| Vorwahl | 04543 |
| Telefonnetz | Nusse |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Kühsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kühsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053077 |
| Regionalschlüssel | 010535391077 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23898 Kühsen |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 7,28 km² |
| Einwohner | 348 |
| davon weiblich | 176 |
| davon männlich | 172 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kühsen
| Steuersätze in Kühsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kühsen | 297 | 309 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 93 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft338 Tsd. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft117 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.911 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B309 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
