Borngasse in 56357 Weyer
Straße und Lage
Die Straße Borngasse liegt in Weyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.
- OrtWeyer
- Postleitzahl56357
- GemeindeWeyer
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVWeyer Kindergarten 212 m
- Breitband49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 9,0 km, 3.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Borngasse liegt in Weyer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit49,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.56357
- Gartenstr.56357
- Langgasse56357
- Rheinstr.56357
- Schulstr.56357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weyer Kindergarten (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 735 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weyer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,3 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.007 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 253 Wohnungen, 189 Wohngebäude (Weyer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Weyer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weyer Kindergarten (212 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Guggenmos-Grundschule Dahlheim (3,2 km); weiterführend: Wilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 319 m, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 9,0 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 4,3 km |
| Motorisierung | 355 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 464 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 18 Lkw (Weyer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 5,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 14,9 % FFH-Gebiet, 6,5 % Vogelschutzgebiet, 26,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 45,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Weyer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Weyer) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (7,7 %), 138 ab 65 Jahre (28,6 %) (Weyer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weyer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (25 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Weyer, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Weyer, 2024) |
| Zensus 2022 | 450 Einwohner (Weyer, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Borngasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Borngasse |
| Postleitzahl | 56357 |
| Ort | Weyer |
| Breitengrad | 50.195522 |
| Längengrad | 7.727316 |
| Vorwahl | 06771 |
| Telefonnetz | St Goarshausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Weyer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weyer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141138 |
| Regionalschlüssel | 071415009138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Loreley Dolkstraße 3 56357 Weyer |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 5,99 km² |
| Einwohner | 483 |
| davon weiblich | 249 |
| davon männlich | 234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weyer
| Steuersätze in Weyer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weyer | 390 | 480 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 44 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 40 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft347 Tsd. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer229 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft114 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
