Bornstr. / Bornstraße in 56379 Singhofen
Straße und Lage
Die Straße Bornstraße liegt in Singhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56379 zugeordnet.
- OrtSinghofen
- Postleitzahl56379
- GemeindeSinghofen
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl02604
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVSinghofen Marktplatz 198 m
- Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 65,0 kW
- FernstraßeB 260 10,9 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bornstraße liegt in Singhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV198 mnächste Station
- Gigabit62,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Sportplatz56379
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- Arnsteiner Str.56379
- Auf Gohl56379
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Singhofen Marktplatz (198 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 62,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Singhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 65,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bornstraße, PLZ 56379, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 358 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 245 / 4,1 MW; Speicher 112 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.384 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 923 Wohnungen, 654 Wohngebäude (Singhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 46 leerstehende Wohnungen (Singhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Singhofen Marktplatz (198 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Einrich Katzenelnbogen (4,7 km); weiterführend: Privates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 357 m, Apotheke 404 m, Grundschule 428 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 10,9 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 16,0 km |
| Motorisierung | 1.296 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.696 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 109 Lkw (Singhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürmen 2/13 und 2/14 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 24,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Einsiedel (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Kiesgrube Einsiedel |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Singhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Singhofen) |
| Altersstruktur | 199 unter 10 Jahre (11,2 %), 419 ab 65 Jahre (23,5 %) (Singhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 539 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Singhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (88 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Singhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Singhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.827 Einwohner (Singhofen, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bornstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bornstr. |
| Postleitzahl | 56379 |
| Ort | Singhofen |
| Breitengrad | 50.273197 |
| Längengrad | 7.838187 |
| Vorwahl | 02604 |
| Telefonnetz | Nassau Lahn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Singhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Singhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141129 |
| Regionalschlüssel | 071415010129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nassau Am Adelsheimer Hof 1 56379 Singhofen |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 15,67 km² |
| Einwohner | 1.783 |
| davon weiblich | 923 |
| davon männlich | 860 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Singhofen
| Steuersätze in Singhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Singhofen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen656 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto596 Tsd. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,98 Mio. EUR2023, 1.109 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer980 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer91 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft968 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte539Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
