Bornstr. / Bornstraße in 65817 Eppstein
Straße und Lage
Die Straße Bornstraße liegt in Eppstein im Bereich Bremthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bremthal.
- OrtEppstein
- Postleitzahl65817
- OrtsteilBremthal
- GemeindeEppstein, Stadt
- LandkreisMain-Taunus-Kreis
- Vorwahl06198
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 684 m, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVEppstein-Bremthal Niederjosbacher Straße 69 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,2 km, 104.999 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bornstraße liegt in Eppstein im Bereich Bremthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule684 mnächste Schule
- ÖPNV69 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Altkönigblick65817
- Am Eibenhang65817
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- Am Hain65817
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- Am Königsbachtal65817
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- Am Sandstein65817
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eppstein-Bremthal Niederjosbacher Straße (69 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eppstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.398 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 930 / 6,1 MW; Speicher 457 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.272 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.305 Wohnungen, 3.751 Wohngebäude (Eppstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,73 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 233 leerstehende Wohnungen (Eppstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eppstein-Bremthal Niederjosbacher Straße (69 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Wiesbaden, lokales Traumazentrum, Wiesbaden, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Comenius-Schule (684 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 602 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Medenbach, A 3, 4,2 km, 104.999 Kfz/Tag, 16.751 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 28,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 14,2 km |
| Motorisierung | 8.692 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 773 Krafträder, 490 Lkw (Eppstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 550 Einwohner LDEN ab 55 dB, 815 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 260 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/38*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturparks, 1,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen (Naturschutzgebiet, 0,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Krebsbachtal bei Ruppertshain; NSG Daisbachwiesen bei Bremthal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 7,6 %, Wald 50,3 %, Landwirtschaft 27,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 213 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Eppstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Eppstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.343 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.901 ab 65 Jahre (22,2 %) (Eppstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 86 (859 Zuzüge, 773 Fortzüge) (Eppstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 138 Sterbefälle (Eppstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.314 Einwohner (Eppstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -556, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bornstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bornstr. |
| Postleitzahl | 65817 |
| Ort | Eppstein |
| Ortsteil | Bremthal |
| Breitengrad | 50.13982 |
| Längengrad | 8.357659 |
| Vorwahl | 06198 |
| Telefonnetz | Eppstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Eppstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eppstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06436002 |
| Regionalschlüssel | 064360002002 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Eppstein Hauptstr. 99 65817 Eppstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 540 Ew. je km² |
| Fläche | 24,19 km² |
| Einwohner | 13.070 |
| davon weiblich | 6.641 |
| davon männlich | 6.429 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eppstein, Stadt
| Steuersätze in Eppstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eppstein, Stadt | 226 | 995 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,39 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,97 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 1.545 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer522 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.129Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B995 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
