Bornwäldchen in 56283 Nörtershausen
Straße und Lage
Die Straße Bornwäldchen liegt in Nörtershausen im Bereich Pfaffenheck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaffenheck.
- OrtNörtershausen
- Postleitzahl56283
- OrtsteilPfaffenheck
- GemeindeNörtershausen
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02605, 06742
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVBoppard Udenhausen Kohlbachhaus 326 m
- Breitband82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 327 548 m, 6.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bornwäldchen liegt in Nörtershausen im Bereich Pfaffenheck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV326 mnächste Station
- Gigabit82,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alkener Weg56283
- Am Alten Garten56283
- Am Friedhof56283
- Am Horst56283
- Am Weier56283
- Auf Rödern56283
- Bergstr.56283
- Bleidenberger Weg56283
- Brunkenhof56283
- Brunnenpfad56283
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Boppard Udenhausen Kohlbachhaus (326 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,4 % FTTB/H-Gigabit, 82,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nörtershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 233 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 166 / 1,3 MW; Speicher 67 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.715 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 568 Wohnungen, 428 Wohngebäude (Nörtershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Nörtershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Boppard Udenhausen Kohlbachhaus (326 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gondershausen (2,3 km); weiterführend: Fritz-Straßmann-Schule Realschule plus Boppard (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 548 m, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 3,9 km |
| Motorisierung | 802 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 994 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 38 Lkw (Nörtershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,8 % FFH-Gebiet, 43,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 32,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Nörtershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Nörtershausen) |
| Altersstruktur | 118 unter 10 Jahre (10,2 %), 273 ab 65 Jahre (23,7 %) (Nörtershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nörtershausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (71 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Nörtershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Nörtershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.162 Einwohner (Nörtershausen, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bornwäldchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bornwäldchen |
| Postleitzahl | 56283 |
| Ort | Nörtershausen |
| Ortsteil | Pfaffenheck |
| Breitengrad | 50.235657 |
| Längengrad | 7.507737 |
| Vorwahl | 02605, 06742 |
| Telefonnetz | Löf, Boppard |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Nörtershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nörtershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137219 |
| Regionalschlüssel | 071375009219 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Untermosel Bahnhofstraße 44 56283 Nörtershausen |
| Bevölkerungsdichte | 204 Ew. je km² |
| Fläche | 5,66 km² |
| Einwohner | 1.152 |
| davon weiblich | 575 |
| davon männlich | 577 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nörtershausen
| Steuersätze in Nörtershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nörtershausen | 380 | 530 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen295 Tsd. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto268 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,35 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer823 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft527 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
