Bornweg in 64331 Weiterstadt
Straße und Lage
Die Straße Bornweg liegt in Weiterstadt im Bereich Gräfenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gräfenhausen.
- OrtWeiterstadt
- Postleitzahl64331
- OrtsteilGräfenhausen
- GemeindeWeiterstadt, Stadt
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06150
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- Breitband81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bornweg liegt in Weiterstadt im Bereich Gräfenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Gigabit81,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchweg64331
- Am Mühlbach64331
- Am Ohlenbach64331
- Am Rotböll64331
- Am Sportplatz64331
- Am Vogelgraben64331
- An der Obermühle64331
- Anglerpark64331
- Arheilger Weg64331
- Außerhalb Gräfenhausen64331
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Mathildenhöhe Darmstadt liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weiterstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.472 aktive Einheiten, 25,2 MW Nettoleistung, Solar 1.749 / 19,8 MW; Speicher 693 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 30 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.485 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.439 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.746 Wohnungen, 6.015 Wohngebäude (Weiterstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,08 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 53,2 %, Ø Wohnfläche 102,2 m², 317 leerstehende Wohnungen (Weiterstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 6,3 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 542 m, Apotheke 649 m, Grundschule 702 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtclub Darmstadt und Erfelden, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Riedstadt, 12,9 km |
| Motorisierung | 18.154 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.300 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.628 Krafträder, 1.179 Lkw (Weiterstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 93 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.835 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.590 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 870 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Kleewoog von Gräfenhausen (Naturschutzgebiet, 2,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kleewoog von Gräfenhausen (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Löserbecken von Weiterstadt; Rotböhl | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturschutzgebiet: Am Kleewoog von Gräfenhausen; Löserbecken von Weiterstadt |
| Flächennutzung | Siedlung 19,8 %, Verkehr 9,6 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 221 ha (Weiterstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Weiterstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.636 unter 10 Jahre (9,9 %), 5.215 ab 65 Jahre (19,6 %) (Weiterstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.378 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weiterstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (1.819 Zuzüge, 1.766 Fortzüge) (Weiterstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 240 Sterbefälle (Weiterstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.311 Einwohner (Weiterstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 222, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bornweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bornweg |
| Postleitzahl | 64331 |
| Ort | Weiterstadt |
| Ortsteil | Gräfenhausen |
| Vorwahl | 06150 |
| Telefonnetz | Weiterstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Weiterstadt, Stadt |
| Gemeinde Weiterstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432023 |
| Regionalschlüssel | 064320023023 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Weiterstadt Riedbahnstr. 6 64331 Weiterstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 773 Ew. je km² |
| Fläche | 34,40 km² |
| Einwohner | 26.583 |
| davon weiblich | 12.989 |
| davon männlich | 13.594 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weiterstadt, Stadt
| Steuersätze in Weiterstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weiterstadt, Stadt | 565 | 835 | 385 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23,6 Mio. EUR2023, 887 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,4 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft53,2 Mio. EUR2023, 2.002 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer19,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,60 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft33,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.378Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B835 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
