Borschemicher Weg in 41363 Jüchen

Straße und Lage

Die Straße Borschemicher Weg liegt in Jüchen im Bereich Holz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holz.

OrtJüchen
Postleitzahl41363
OrtsteilHolz
GemeindeJüchen, Stadt
LandkreisRhein-Kreis Neuss
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
Breitband87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Borschemicher Weg liegt in Jüchen im Bereich Holz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Gigabit87,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Borschemicher Weg

Straßendaten
Name	Borschemicher Weg
Postleitzahl	41363
Ort	Jüchen
Ortsteil	Holz
Vorwahl	02165, 02164, 02166, 02181, 02182
Telefonnetz	Jüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Rhein-Kreis Neuss
Gemeinde	Jüchen, Stadt

Gemeinde Jüchen, Stadt
Gemeindeschlüssel	05162012
Regionalschlüssel	051620012012
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Gemeinde Jüchen Am Rathaus 5 41363 Jüchen, Stadt
Bevölkerungsdichte	333 Ew. je km²
Fläche	71,77 km²
Einwohner	23.926
davon weiblich	12.168
davon männlich	11.758

Übersichtskarten in der Gemeinde

Jüchen
Gemeindekarte Jüchen

Steuersätze in Jüchen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Jüchen	350	695	470

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen7,45 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto6,88 Mio. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft25,8 Mio. EUR2023, 1.078 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer14,3 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,00 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.425Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B695 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Jüchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.553 aktive Einheiten, 209,7 MW Nettoleistung, Solar 2.308 / 78,4 MW; Wind 22 / 124,5 MW; Speicher 1.206 / 6,5 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 484,24 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	11.220 Wohnungen, 7.510 Wohngebäude (Jüchen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 300 leerstehende Wohnungen (Jüchen, Stadt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt, Mönchengladbach (Rheydt-West), Hubschrauberlandeplatz, Mönchengladbach, 8,4 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 673 m, Apotheke 875 m, Grundschule 746 m

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Grimlinghauser Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Neuss, 19,3 km
Motorisierung	15.574 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.601 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.767 Krafträder, 722 Lkw (Jüchen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	82 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.928 registrierte Fälle, 6.762 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,8 % (Rhein-Kreis Neuss; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 620 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.015 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,9 km
Schutzgebiete	BfN: 9,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der
Flächennutzung	Siedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 393 ha, Industrie/Gewerbe 174 ha (Jüchen, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 109 Krefeld I – Neuss II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,1 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 14,6 %, Die Linke 7,0 %, FDP 6,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 109
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 275.100, verfügbares Einkommen 25.196 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 581 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Jüchen, Stadt)
Altersstruktur	2.353 unter 10 Jahre (9,8 %), 5.473 ab 65 Jahre (22,9 %) (Jüchen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jüchen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 39 (1.288 Zuzüge, 1.249 Fortzüge) (Jüchen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	311 Sterbefälle (Jüchen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	23.626 Einwohner (Jüchen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022)