Borsigstr. / Borsigstraße in 63128 Dietzenbach
Straße und Lage
Die Straße Borsigstraße liegt in Dietzenbach im Bereich Steinberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinberg.
- OrtDietzenbach
- Postleitzahl63128
- OrtsteilSteinberg
- GemeindeDietzenbach, Kreisstadt
- LandkreisOffenbach
- Vorwahl06074
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 556 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVDietzenbach Robert-Bosch-Straße 208 m
- Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 303,7 kW
- FernstraßeA 3 4,7 km, 159.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Borsigstraße liegt in Dietzenbach im Bereich Steinberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule556 mnächste Schule
- ÖPNV208 mnächste Station
- Gigabit90,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolph-Kolping-Str.63128
- Albert-Schweitzer-Str.63128
- Alemannenweg63128
- Alfred-Delp-Weg63128
- Am Bahndamm63128
- Am Bieberbach63128
- Am Steinberg63128
- Am Stiergraben63128
- Arminiusstr.63128
- Assar-Gabrielsson-Str.63128
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dietzenbach Robert-Bosch-Straße (208 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dietzenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 303,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Borsigstraße, PLZ 63128, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.619 aktive Einheiten, 15,3 MW Nettoleistung, Solar 1.068 / 12,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 535 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 15.226 Wohnungen, 5.263 Wohngebäude (Dietzenbach, Kreisstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,45 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 46,4 %, Ø Wohnfläche 91,8 m², 438 leerstehende Wohnungen (Dietzenbach, Kreisstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dietzenbach Robert-Bosch-Straße (208 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Offenbach GmbH, überregionales Traumazentrum, Offenbach, 8,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Langen (Hessen), Hubschrauberlandeplatz, Langen (Hessen), 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (556 m); weiterführend: Heinrich-Mann-Schule (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 534 m, Grundschule 440 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heusenstamm, A 3, 4,7 km, 159.182 Kfz/Tag, 19.292 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 25,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Offenbach, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Offenbach am Main, 12,0 km |
| Motorisierung | 19.245 Pkw, 541 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.360 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.393 Krafträder, 1.493 Lkw (Dietzenbach, Kreisstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.325 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 790 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 7,9 % Vogelschutzgebiet, 48,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Willersinn'sche Grube bei Dietzenbach (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach | Naturschutzgebiet: Willersinn'sche Grube bei Dietzenbach | Vogelschutzgebiet: Sandkiefernwälder in der östlichen Untermainebene |
| Flächennutzung | Siedlung 29,1 %, Verkehr 10,4 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 281 ha, Industrie/Gewerbe 220 ha (Dietzenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Dietzenbach, Kreisstadt) |
| Altersstruktur | 4.147 unter 10 Jahre (11,7 %), 6.986 ab 65 Jahre (19,6 %) (Dietzenbach, Kreisstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.530 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietzenbach, Kreisstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -103 (2.038 Zuzüge, 2.141 Fortzüge) (Dietzenbach, Kreisstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 306 Sterbefälle (Dietzenbach, Kreisstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 35.183 Einwohner (Dietzenbach, Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung 396, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Borsigstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Borsigstr. |
| Postleitzahl | 63128 |
| Ort | Dietzenbach |
| Ortsteil | Steinberg |
| Breitengrad | 50.025883 |
| Längengrad | 8.796186 |
| Vorwahl | 06074 |
| Telefonnetz | Rödermark |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Offenbach |
| Gemeinde | Dietzenbach, Kreisstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dietzenbach, Kreisstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06438001 |
| Regionalschlüssel | 064380001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Dietzenbach Offenbacher Str. 11 63128 Dietzenbach, Kreisstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1640 Ew. je km² |
| Fläche | 21,68 km² |
| Einwohner | 35.561 |
| davon weiblich | 17.774 |
| davon männlich | 17.787 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietzenbach, Stadt
| Steuersätze in Dietzenbach, Kreisstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietzenbach, Kreisstadt | 251 | 950 | 405 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen29,0 Mio. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26,5 Mio. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft57,2 Mio. EUR2023, 1.610 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer19,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,87 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft37,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.530Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B950 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
