Brahmsweg in 40670 Meerbusch

Straße und Lage

Die Straße Brahmsweg liegt in Meerbusch im Bereich Osterath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40670 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterath.

OrtMeerbusch
Postleitzahl40670
OrtsteilOsterath
GemeindeMeerbusch, Stadt
LandkreisRhein-Kreis Neuss
Vorwahl02132, 02150, 02159

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 653 m, weiterführend 1,5 km
ÖPNVMeerbusch Neusser Feldweg 303 m
Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 57 1,6 km, 85.617 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Brahmsweg liegt in Meerbusch im Bereich Osterath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,52 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule653 mnächste Schule
ÖPNV303 mnächste Station
Gigabit93,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Meerbusch Neusser Feldweg (303 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 106 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Brahmsweg

Straßendaten
Name	Brahmsweg
Postleitzahl	40670
Ort	Meerbusch
Ortsteil	Osterath
Breitengrad	51.266384
Längengrad	6.639639
Vorwahl	02132, 02150, 02159
Telefonnetz	Meerbusch-Büderich, Meerbusch-Lank, Meerbusch-Osterath
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Rhein-Kreis Neuss
Gemeinde	Meerbusch, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Meerbusch, Stadt
Gemeindeschlüssel	05162022
Regionalschlüssel	051620022022
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Meerbusch Dorfstraße 20 40670 Meerbusch, Stadt
Bevölkerungsdichte	886 Ew. je km²
Fläche	64,40 km²
Einwohner	57.078
davon weiblich	29.628
davon männlich	27.450

Übersichtskarten in der Gemeinde

Meerbusch, Stadt
Gemeindekarte Meerbusch, Stadt

Steuersätze in Meerbusch, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Meerbusch, Stadt	513	425	450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen43,2 Mio. EUR2023, 757 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto39,9 Mio. EUR2023, 698 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft94,8 Mio. EUR2023, 1.660 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer42,7 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer4,31 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft51,2 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft41.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft11.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte14.093Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meerbusch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 5.265 aktive Einheiten, 42,7 MW Nettoleistung, Solar 3.385 / 26,6 MW; Wind 4 / 2,4 MW; Speicher 1.800 / 10,4 MW; Biomasse 6 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 70 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 41.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.275 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 484,24 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	28.913 Wohnungen, 14.339 Wohngebäude (Meerbusch, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,52 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 47,3 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 789 leerstehende Wohnungen (Meerbusch, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Meerbusch Neusser Feldweg (303 m); ca. 106 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Krefeld, überregionales Traumazentrum, Krefeld, 7,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 135 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf der Alexianer, Krefeld (Dießem/Lehmheide), Hubschrauberlandeplatz, Krefeld, 6,3 km
Schulen	Grundschule: Nikolaus-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule (653 m); weiterführend: Städt. Meerbusch-Gymnasium (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 609 m, Apotheke 786 m, Grundschule 803 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meerbusch-Bovert, A 57, 1,6 km, 85.617 Kfz/Tag, 9.151 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 14,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Krefeld, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Krefeld, 6,2 km
Motorisierung	36.556 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 42.377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.371 Krafträder, 1.820 Lkw (Meerbusch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	192 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.928 registrierte Fälle, 6.762 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,8 % (Rhein-Kreis Neuss; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.130 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 660 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,9 km
Schutzgebiete	BfN: 6,6 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiete, 32,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ossum/Boesinghover Altstromrinne/Herrenbusch/Lanker Bruch und Lanker Busch (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ilvericher Altrheinschlinge (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Die Spey; Ilvericher Altrheinschlinge; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Apelter Feld; LSG-Die
Flächennutzung	Siedlung 24,0 %, Verkehr 8,5 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 854 ha, Industrie/Gewerbe 178 ha (Meerbusch, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 109 Krefeld I – Neuss II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,1 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 14,6 %, Die Linke 7,0 %, FDP 6,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 109
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 275.100, verfügbares Einkommen 25.196 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 581 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Meerbusch, Stadt)
Altersstruktur	5.482 unter 10 Jahre (9,6 %), 13.619 ab 65 Jahre (23,9 %) (Meerbusch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	14.093 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meerbusch, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 222 (3.405 Zuzüge, 3.183 Fortzüge) (Meerbusch, Stadt, 2024)
Sterbefälle	683 Sterbefälle (Meerbusch, Stadt, 2024)
Zensus 2022	56.999 Einwohner (Meerbusch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -413, Stand 15.05.2022)