Braker Weg in 27809 Lemwerder
Straße und Lage
Die Straße Braker Weg liegt in Lemwerder im Bereich Lemwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemwerder.
- OrtLemwerder
- Postleitzahl27809
- OrtsteilLemwerder
- GemeindeLemwerder
- LandkreisWesermarsch
- Vorwahl0421, 04221, 04223
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 717 m, weiterführend 718 m
- ÖPNVLemwerder Rathaus 380 m
- Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 27 10,8 km, 82.219 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Braker Weg liegt in Lemwerder im Bereich Lemwerder. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule717 mnächste Schule
- ÖPNV380 mnächste Station
- Gigabit75,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg27809
- Altenescher Ring27809
- Am Kamp27809
- Am Leuchtturm27809
- Ammerländer Str.27809
- Am Schaart27809
- An der Fähre27809
- An der Kirche27809
- Auricher Str.27809
- Baltrumweg27809
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lemwerder Rathaus (380 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lemwerder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 979 aktive Einheiten, 114,1 MW Nettoleistung, Solar 648 / 31,5 MW; Wind 19 / 73,8 MW; Speicher 307 / 8,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.200 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.590 Wohnungen, 2.347 Wohngebäude (Lemwerder) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 123 leerstehende Wohnungen (Lemwerder, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lemwerder Rathaus (380 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord, regionales Traumazentrum, Bremen, 2,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bremen-Nord, Bremen (Fähr-Lobbendorf), Hubschrauberlandeplatz, Bremen, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lemwerder (717 m); weiterführend: Gymnasium Lemwerder (718 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: HB-Schwarzer Weg, A 27, 10,8 km, 82.219 Kfz/Tag, 5.961 Schwerverkehr/Tag, 7,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lemwerder, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Lemwerder, 3,6 km |
| Motorisierung | 4.158 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.908 Kraftfahrzeuge insgesamt, 359 Krafträder, 199 Lkw (Lemwerder, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 16,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 1,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nobiskuhle (Landschaftsschutzgebiet, 2,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Werderland (Naturschutzgebiet, 3,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke; Weser zwischen Ochtummündung und Rekum | Landschaftsschutzgebiet: Niedervieland-Wiedbrok-Stromer |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 76,3 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Lemwerder, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Lemwerder) |
| Altersstruktur | 665 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.774 ab 65 Jahre (25,3 %) (Lemwerder, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.746 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lemwerder), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (528 Zuzüge, 413 Fortzüge) (Lemwerder, 2024) |
| Sterbefälle | 104 Sterbefälle (Lemwerder, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.953 Einwohner (Lemwerder, Abweichung zur Fortschreibung -195, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Braker Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Braker Weg |
| Postleitzahl | 27809 |
| Ort | Lemwerder |
| Ortsteil | Lemwerder |
| Breitengrad | 53.16312 |
| Längengrad | 8.608067 |
| Vorwahl | 0421, 04221, 04223 |
| Telefonnetz | Bremen, Delmenhorst, Ganderkesee-Bookholzberg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wesermarsch |
| Gemeinde | Lemwerder |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lemwerder | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03461006 |
| Regionalschlüssel | 034610006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lemwerder Stedinger Straße 51 27809 Lemwerder |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 36,40 km² |
| Einwohner | 6.999 |
| davon weiblich | 3.415 |
| davon männlich | 3.584 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lemwerder
| Steuersätze in Lemwerder | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lemwerder | 370 | 370 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,06 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,60 Mio. EUR2023, 658 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.612 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,28 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.746Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
