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Brandenburger Str. / Brandenburger Straße in 14797 Kloster Lehnin

Straße und Lage

Die Straße Brandenburger Straße liegt in Kloster Lehnin im Bereich Michelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNVMichelsdorf, Alte Dorfstraße 242 m
  • Breitband20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 200,0 kW
  • FernstraßeA 2 5,0 km, 56.978 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Brandenburger Straße liegt in Kloster Lehnin im Bereich Michelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule2,7 kmnächste Schule
  • ÖPNV242 mnächste Station
  • Gigabit20,3 %Haushalte
  • PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Michelsdorf, Alte Dorfstraße (242 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 242 m, ca. 1 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt5,99 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,5 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 4,7 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.365 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.185 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 56.978 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur40,8 % Wald, 5,2 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete8,7 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH, 14,3 % Landschaftsschutz91
  • GesundheitTraumazentrum 15,3 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur20,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kloster Lehnin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 200,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Brandenburger Straße, PLZ 14797, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.714 aktive Einheiten, 173,7 MW Nettoleistung, Solar 1.136 / 82,3 MW; Wind 40 / 60,8 MW; Speicher 518 / 26,0 MW; Biomasse 10 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.534 Wohnungen, 4.094 Wohngebäude (Kloster Lehnin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 168 leerstehende Wohnungen (Kloster Lehnin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMichelsdorf, Alte Dorfstraße (242 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 185 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 15,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gross Kreutz, Hubschrauberlandeplatz, Groß Kreutz (Havel), 11,2 km
SchulenGrundschule: Schule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (2,7 km); weiterführend: Schule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 25,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lehnin, A 2, 5,0 km, 56.978 Kfz/Tag, 14.630 Schwerverkehr/Tag, 25,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 13,9 km
Motorisierung7.559 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.046 Kraftfahrzeuge insgesamt, 896 Krafträder, 984 Lkw (Kloster Lehnin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 23,2 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 4,9 % Vogelschutzgebiet, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lehniner Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hackenheide; Kolpinsee und Mückenfenn; Krahner Busch; Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster; Michelsdorfer Mühlberg; Plane Ergänzung; Rietzer See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald-
FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 376 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Kloster Lehnin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Kloster Lehnin)
Altersstruktur955 unter 10 Jahre (8,5 %), 3.081 ab 65 Jahre (27,4 %) (Kloster Lehnin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kloster Lehnin), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 243 (664 Zuzüge, 421 Fortzüge) (Kloster Lehnin, 2024)
Sterbefälle190 Sterbefälle (Kloster Lehnin, 2024)
Zensus 202211.015 Einwohner (Kloster Lehnin, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Brandenburger Straße

Straßendaten
AbkürzungBrandenburger Str.
Postleitzahl14797
OrtKloster Lehnin
OrtsteilMichelsdorf
Breitengrad52.309799
Längengrad12.696208
Vorwahl033207, 03381, 03382, 033835
TelefonnetzGross Kreutz, Brandenburg an der Havel, Lehnin, Golzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeKloster Lehnin
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kloster Lehnin
Gemeindeschlüssel12069306
Regionalschlüssel120690306306
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Kloster Lehnin
Friedensstraße 3
14797 Kloster Lehnin
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche200,92 km²
Einwohner11.261
davon weiblich5.650
davon männlich5.611

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kloster Lehnin
Gemeindekarte Kloster Lehnin
Trechwitz
Gemeindekarte Trechwitz
Steuersätze in Kloster Lehnin
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kloster Lehnin578340309

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.