Braubacher Str. / Braubacher Straße in 56357 Bogel
Straße und Lage
Die Straße Braubacher Straße liegt in Bogel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.
- OrtBogel
- Postleitzahl56357
- GemeindeBogel
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVBogel Kindergarten 329 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 43,0 kW
- FernstraßeB 9 10,2 km, 3.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Braubacher Straße liegt in Bogel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV329 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahndamm56357
- Am Kirchweg56357
- Am Weierwäldchen56357
- Bahnhofstr.56357
- Birkenhof56357
- Brühlstr.56357
- Brunnenstr.56357
- Campingplatz Hasenbachtal56357
- Couffeer-Str.56357
- Freiherr-von-Stein-Str.56357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bogel Kindergarten (329 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bogel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 43,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Braubacher Straße, PLZ 56357, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 125 / 3,0 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 835 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 411 Wohnungen, 303 Wohngebäude (Bogel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 11 leerstehende Wohnungen (Bogel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bogel Kindergarten (329 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 22,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blaues Ländchen Nastätten (4,7 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Nastätten (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 10,2 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Sankt Goarshausen, 6,5 km |
| Motorisierung | 644 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 803 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 44 Lkw (Bogel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Marienfels, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub (FFH-Gebiet, 1,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 53,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Bogel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Bogel) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (10,0 %), 184 ab 65 Jahre (22,4 %) (Bogel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bogel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (54 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Bogel, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Bogel, 2024) |
| Zensus 2022 | 813 Einwohner (Bogel, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Braubacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Braubacher Str. |
| Postleitzahl | 56357 |
| Ort | Bogel |
| Breitengrad | 50.192173 |
| Längengrad | 7.794248 |
| Vorwahl | 06772 |
| Telefonnetz | Nastätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Bogel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bogel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141015 |
| Regionalschlüssel | 071415007015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56357 Bogel |
| Bevölkerungsdichte | 154 Ew. je km² |
| Fläche | 5,34 km² |
| Einwohner | 821 |
| davon weiblich | 411 |
| davon männlich | 410 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bogel
| Steuersätze in Bogel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bogel | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen283 Tsd. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto257 Tsd. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft886 Tsd. EUR2023, 1.079 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer423 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft463 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte309Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
