Brauerstr. / Brauerstraße in 29525 Uelzen
Straße und Lage
Die Straße Brauerstraße liegt in Uelzen im Bereich Uelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelzen.
- OrtUelzen
- Postleitzahl29525
- OrtsteilUelzen
- GemeindeUelzen, Hansestadt
- LandkreisUelzen
- Vorwahl05804, 05805, 0581
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 30,6 km, weiterführend 42,0 km
- ÖPNVUelzen Schillerstraße/Schule 15 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 16,6 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brauerstraße liegt in Uelzen im Bereich Uelzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule30,6 kmnächste Schule
- ÖPNV15 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterstr.29525
- Albertstr.29525
- Albrecht-Thaer-Str.29525
- Alewinstr.29525
- Alte Wiesenstr.29525
- Am alten Grenzgraben29525
- Am Anger29525
- Am Bahnhof29525
- Am Barkhagen29525
- Am Feldgraben29525
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Uelzen Schillerstraße/Schule (15 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Uelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.470 aktive Einheiten, 228,4 MW Nettoleistung, Solar 2.444 / 39,9 MW; Wind 37 / 132,0 MW; Speicher 925 / 5,2 MW; Biomasse 7 / 9,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 55 / 41,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.188 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.639 Wohnungen, 9.568 Wohngebäude (Uelzen, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 95,3 m², 813 leerstehende Wohnungen (Uelzen, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Uelzen Schillerstraße/Schule (15 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 1,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 399 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Uelzen, Luftrettung, Uelzen, Luftrettungsstation, Uelzen, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Henningen (30,6 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (42,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 841 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Außenbezirk Uelzen, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 546 m |
| Motorisierung | 19.352 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.658 Krafträder, 1.343 Lkw (Uelzen, Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 136 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 445 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 900 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 22,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 794 ha, Industrie/Gewerbe 397 ha (Uelzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Uelzen, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 2.792 unter 10 Jahre (8,5 %), 8.290 ab 65 Jahre (25,3 %) (Uelzen, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17.693 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelzen, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 195 (1.978 Zuzüge, 1.783 Fortzüge) (Uelzen, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 555 Sterbefälle (Uelzen, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 32.680 Einwohner (Uelzen, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.071, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brauerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brauerstr. |
| Postleitzahl | 29525 |
| Ort | Uelzen |
| Ortsteil | Uelzen |
| Breitengrad | 52.969086 |
| Längengrad | 10.558291 |
| Vorwahl | 05804, 05805, 0581 |
| Telefonnetz | Rätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Uelzen, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uelzen, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360025 |
| Regionalschlüssel | 033600025025 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Uelzen Veerßer Straße 2 29525 Uelzen, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 136,83 km² |
| Einwohner | 32.821 |
| davon weiblich | 16.923 |
| davon männlich | 15.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uelzen, Stadt
| Steuersätze in Uelzen, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uelzen, Stadt | 450 | 450 | 435 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
