Breddorfer Str. / Breddorfer Straße in 27412 Hepstedt
Straße und Lage
Die Straße Breddorfer Straße liegt in Hepstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.
- OrtHepstedt
- Postleitzahl27412
- GemeindeHepstedt
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04283, 04289
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVHepstedt Eichhof 652 m
- Breitband19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 15,7 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breddorfer Straße liegt in Hepstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.897 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV652 mnächste Station
- Gigabit19,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink27412
- Am Horn27412
- Am Osterbruch27412
- Am Schmoobach27412
- Am Vierenberg27412
- An der Schule27412
- Auf der Hanfstelle27412
- Bahnhofsweg27412
- Brunshoopweg27412
- Hinter den Höfen27412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hepstedt Eichhof (652 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 162 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hepstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 110 / 1,4 MW; Speicher 50 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.897 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 690 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 466 Wohnungen, 361 Wohngebäude (Hepstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 136,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Hepstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hepstedt Eichhof (652 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH, lokales Traumazentrum, Bremen, 25,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tarmstedt (4,0 km); weiterführend: KGS Tarmstedt (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 685 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 916 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 34 Lkw (Hepstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiet, 23,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hepstedter Büsche (Naturschutzgebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hepstedter Büsche (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hepstedter Büsche | Landschaftsschutzgebiet: Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Hepstedter Büsche; Hinter dem Wieh Brock; Swatte Flag |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 70,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Hepstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Hepstedt) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (10,1 %), 232 ab 65 Jahre (22,9 %) (Hepstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hepstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (57 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Hepstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Hepstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.050 Einwohner (Hepstedt, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breddorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breddorfer Str. |
| Postleitzahl | 27412 |
| Ort | Hepstedt |
| Breitengrad | 53.263607 |
| Längengrad | 9.078784 |
| Vorwahl | 04283, 04289 |
| Telefonnetz | Tarmstedt, Kirchtimke |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Hepstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hepstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357026 |
| Regionalschlüssel | 033575407026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tarmstedt Hepstedter Straße 9 27412 Hepstedt |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 29,93 km² |
| Einwohner | 1.011 |
| davon weiblich | 519 |
| davon männlich | 492 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hepstedt
| Steuersätze in Hepstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hepstedt | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen169 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto153 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft872 Tsd. EUR2023, 862 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer495 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft372 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
