Bredenfelder Str. / Bredenfelder Straße in 17258 Feldberger Seenlandschaft
Straße und Lage
Die Straße Bredenfelder Straße liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Cantnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cantnitz.
- OrtFeldberger Seenlandschaft
- Postleitzahl17258
- OrtsteilCantnitz
- GemeindeFeldberger Seenlandschaft
- LandkreisMecklenburg-Strelitz
- Vorwahl03964, 039820, 039831
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 20,2 km
- ÖPNVCantnitz 763 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 210,0 kW
- FernstraßeB 198 11,0 km, 1.876 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bredenfelder Straße liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Cantnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV763 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gutsgarten17258
- Am Seeberg17258
- Hofstr.17258
- Ollendorfer Weg17258
- Zum Wacholderberg17258
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Cantnitz (763 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 586 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 23,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 210,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bredenfelder Straße, PLZ 17258, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 402 / 6,7 MW; Speicher 168 / 10,2 MW; Biomasse 14 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17258, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Cantnitz (763 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 20,2 km |
| Schulen | Grundschule: Hans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule (5,8 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe (20,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hinrichshagen, B 198, 11,0 km, 1.876 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Neubrandenburg, regional, EDBN, 44,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bredenfelder Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bredenfelder Str. |
| Postleitzahl | 17258 |
| Ort | Feldberg |
| Ortsteil | Cantnitz |
| Breitengrad | 53.374001 |
| Längengrad | 13.384483 |
| Vorwahl | 03964, 039820, 039831 |
| Telefonnetz | Bredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Mecklenburg-Strelitz |
| Gemeinde | Feldberger Seenlandschaft |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Feldberger Seenlandschaft | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13055082 |
| Regionalschlüssel | 130550082082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Feldberger Seenlandschaft Prenzlauer Straße 1 17258 Feldberg |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 199,56 km² |
| Einwohner | 4.779 |
| davon weiblich | 2.361 |
| davon männlich | 2.418 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Feldberger Seenlandschaft | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Feldberger Seenlandschaft | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
