Breite Str. / Breitestraße in 78737 Fluorn-Winzeln
Straße und Lage
Die Straße Breitestraße liegt in Fluorn-Winzeln im Bereich Winzeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winzeln.
- OrtFluorn-Winzeln
- Postleitzahl78737
- OrtsteilWinzeln
- GemeindeFluorn-Winzeln
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07402
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVFluorn-Winzeln Winzeln Friedhof 210 m
- Breitband12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 462 8,5 km, 12.175 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breitestraße liegt in Fluorn-Winzeln im Bereich Winzeln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV210 mnächste Station
- Gigabit12,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Kirchstr.78737
- Beethovenweg78737
- Bleichstr.78737
- Brühlstr.78737
- Buchenweg78737
- Burghaldenstr.78737
- Eichenweg78737
- Eschenweg78737
- Flugplatzweg78737
- Fohrenbühlstr.78737
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fluorn-Winzeln Winzeln Friedhof (210 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fluorn-Winzeln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 731 aktive Einheiten, 16,0 MW Nettoleistung, Solar 547 / 7,8 MW; Wind 1 / 5,7 MW; Speicher 179 / 1,1 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.136 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.490 Wohnungen, 1.022 Wohngebäude (Fluorn-Winzeln) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 102 leerstehende Wohnungen (Fluorn-Winzeln, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fluorn-Winzeln Winzeln Friedhof (210 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 15,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldmössingen (1,8 km); weiterführend: Schulverbund Oberndorf a. N. Grund-, Werkreal- und Realschule (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 8,5 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.304 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.194 Kraftfahrzeuge insgesamt, 341 Krafträder, 186 Lkw (Fluorn-Winzeln, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 2,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandhalde (Naturschutzgebiet, 7,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Kleinkinzig- und Rötenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Heimbach- und Staffelbachtal; Mittleres Heimbachtal; Umgebung des alten Römerkastells und Heckengelände |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Fluorn-Winzeln, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Fluorn-Winzeln) |
| Altersstruktur | 313 unter 10 Jahre (10,3 %), 671 ab 65 Jahre (22,0 %) (Fluorn-Winzeln, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fluorn-Winzeln), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (146 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Fluorn-Winzeln, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Fluorn-Winzeln, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.072 Einwohner (Fluorn-Winzeln, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breitestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breite Str. |
| Postleitzahl | 78737 |
| Ort | Fluorn |
| Ortsteil | Winzeln |
| Breitengrad | 48.283173 |
| Längengrad | 8.493226 |
| Vorwahl | 07402 |
| Telefonnetz | Fluorn-Winzeln |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Fluorn-Winzeln |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fluorn-Winzeln | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325070 |
| Regionalschlüssel | 083255002070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fluorn-Winzeln Freudenstädter Str. 20 78737 Fluorn-Winzeln |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 24,60 km² |
| Einwohner | 3.052 |
| davon weiblich | 1.517 |
| davon männlich | 1.535 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fluorn-Winzeln
| Steuersätze in Fluorn-Winzeln | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fluorn-Winzeln | 330 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,69 Mio. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,44 Mio. EUR2023, 473 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,72 Mio. EUR2023, 1.547 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer221 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.182Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
