Breitenaustr. / Breitenaustraße in 24306 Plön
Straße und Lage
Die Straße Breitenaustraße liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.
- OrtPlön
- Postleitzahl24306
- GemeindePlön, Stadt
- LandkreisPlön
- Vorwahl04522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 44 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVPlön Breitenauschule 57 m
- Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 15,9 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breitenaustraße liegt in Plön. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule44 mnächste Schule
- ÖPNV57 mnächste Station
- Gigabit88,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alice-Prausnitz-Weg24306
- Am Alten Güterbahnhof24306
- Am Hang24306
- Am Lübschen Tor24306
- Am Madebrökensee24306
- Am Moore24306
- Am Rodomstor24306
- Am Schiffsthal24306
- Am Schwanensee24306
- Amselstieg24306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plön Breitenauschule (57 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Plön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 639 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 423 / 2,7 MW; Speicher 202 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.357 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.664 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 920 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 170 Wohnungen, 134 Wohngebäude (Plön, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 38,8 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 154 leerstehende Wohnungen (Plön, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plön Breitenauschule (57 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 26,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin), Ahrensbök, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Breitenauschule (44 m); weiterführend: Schule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,0 Pkw-Min., Hausarzt 407 m, Apotheke 885 m, Grundschule 706 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.086 Pkw, 575 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.990 Kraftfahrzeuge insgesamt, 414 Krafträder, 293 Lkw (Plön, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 34,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 81,3 % FFH-Gebiete, 65,6 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 11,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %, Wald 5,2 %, Landwirtschaft 5,7 %, Gewässer 76,9 %; Wohnbaufläche 168 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Plön, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Plön, Stadt) |
| Altersstruktur | 613 unter 10 Jahre (6,9 %), 2.764 ab 65 Jahre (31,3 %) (Plön, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.259 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plön, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 99 (677 Zuzüge, 578 Fortzüge) (Plön, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 171 Sterbefälle (Plön, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.889 Einwohner (Plön, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breitenaustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breitenaustr. |
| Postleitzahl | 24306 |
| Ort | Plön |
| Breitengrad | 54.156734 |
| Längengrad | 10.438683 |
| Vorwahl | 04522 |
| Telefonnetz | Plön |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Plön, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Plön, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057057 |
| Regionalschlüssel | 010570057057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Plön, Stadt Schloßberg 3-4 24306 Plön, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 246 Ew. je km² |
| Fläche | 35,98 km² |
| Einwohner | 8.844 |
| davon weiblich | 4.676 |
| davon männlich | 4.168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Plön, Stadt
| Steuersätze in Plön, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Plön, Stadt | 207 | 599 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,42 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,02 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,9 Mio. EUR2023, 1.233 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer510 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.259Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B599 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
