Breitheider Hof in 56317 Linkenbach
Straße und Lage
Die Straße Breitheider Hof liegt in Linkenbach im Bereich Linkenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56317 zugeordnet.
- OrtLinkenbach
- Postleitzahl56317
- OrtsteilLinkenbach
- GemeindeLinkenbach
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02684
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVLinkenbach Straßenchrist 296 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,9 km, 79.065 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breitheider Hof liegt in Linkenbach im Bereich Linkenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.777 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Weiherplatz56317
- Auf dem Hommerberg56317
- Bergstr.56317
- Birkenstr.56317
- Birkhof56317
- Blumenweg56317
- Böhmenseite56317
- Gartenstr.56317
- Hasenpfad56317
- Hauptstr.56317
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Linkenbach Straßenchrist (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Linkenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 108 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 77 / 1,7 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 22,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 254 Wohnungen, 199 Wohngebäude (Linkenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Linkenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Linkenbach Straßenchrist (296 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Märkerwald-Schule Grundschule Urbach (2,6 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 4,9 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 16,6 km |
| Motorisierung | 388 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 527 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 50 Lkw (Linkenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 73,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 8,58 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 7,7 %, Wald 54,3 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Linkenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Linkenbach) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (14,1 %), 115 ab 65 Jahre (18,3 %) (Linkenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuwied, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 38 (81 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Linkenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Linkenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 526 Einwohner (Linkenbach, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breitheider Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Breitheider Hof |
| Postleitzahl | 56317 |
| Ort | Linkenbach |
| Ortsteil | Linkenbach |
| Breitengrad | 50.57439 |
| Längengrad | 7.55786 |
| Vorwahl | 02684 |
| Telefonnetz | Puderbach Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Linkenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Linkenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138040 |
| Regionalschlüssel | 071385005040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Puderbach Hauptstraße 13 56317 Linkenbach |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 5,43 km² |
| Einwohner | 630 |
| davon weiblich | 311 |
| davon männlich | 319 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Linkenbach
| Steuersätze in Linkenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Linkenbach | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen256 Tsd. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto233 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft646 Tsd. EUR2023, 1.025 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer290 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft372 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66.610Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
