Breslauer Str. / Breslauer Straße in 55578 Wallertheim
Straße und Lage
Die Straße Breslauer Straße liegt in Wallertheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55578 zugeordnet.
- OrtWallertheim
- Postleitzahl55578
- GemeindeWallertheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 407 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVWallertheim, Mainzer Straße 210 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 5,8 km, 48.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breslauer Straße liegt in Wallertheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule407 mnächste Schule
- ÖPNV210 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agnesienstr.55578
- Am Katzensteg55578
- Auf dem Bubengraben55578
- Auf der Benn55578
- Auf der Sandkaut55578
- Außerhalb55578
- Bahnhofstr.55578
- Beethovenstr.55578
- Borntaler Hof55578
- Danziger Str.55578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallertheim, Mainzer Straße (210 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallertheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 328 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 221 / 2,0 MW; Wind 1 / 5,6 MW; Speicher 105 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 869 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Wallertheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 54 leerstehende Wohnungen (Wallertheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wallertheim, Mainzer Straße (210 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallertheim (407 m); weiterführend: Rheingrafen-Realschule plus Wörrstadt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 588 m, Apotheke 417 m, Grundschule 361 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 5,8 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Reichwein Bauzentrum - SteinReich, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Geisenheim, 17,0 km |
| Motorisierung | 1.199 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 142 Krafträder, 78 Lkw (Wallertheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wißberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wißberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 7,3 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Wallertheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Wallertheim) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (9,7 %), 365 ab 65 Jahre (20,6 %) (Wallertheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallertheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (132 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Wallertheim, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Wallertheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.762 Einwohner (Wallertheim, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breslauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breslauer Str. |
| Postleitzahl | 55578 |
| Ort | Wallertheim |
| Breitengrad | 49.833237 |
| Längengrad | 8.053116 |
| Vorwahl | 06732 |
| Telefonnetz | Wörrstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Wallertheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wallertheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331068 |
| Regionalschlüssel | 073315006068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wörrstadt Zum Römergrund 2 - 6 55578 Wallertheim |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 8,10 km² |
| Einwohner | 1.771 |
| davon weiblich | 893 |
| davon männlich | 878 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wallertheim
| Steuersätze in Wallertheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wallertheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen479 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto435 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,92 Mio. EUR2023, 1.082 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft780 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte229Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
