Breslauer Str. / Breslauer Straße in 63695 Glauburg
Straße und Lage
Die Straße Breslauer Straße liegt in Glauburg im Bereich Stockheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63695 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockheim.
- OrtGlauburg
- Postleitzahl63695
- OrtsteilStockheim
- GemeindeGlauburg
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06041
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 734 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVGlauburg-Stockheim Glauberger Straße 328 m
- Breitband58,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 45 4,5 km, 30.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breslauer Straße liegt in Glauburg im Bereich Stockheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule734 mnächste Schule
- ÖPNV328 mnächste Station
- Gigabit58,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Wäldchen63695
- Auf dem Berg63695
- Auf den Stammäckern63695
- Aussiedlerhof63695
- Bahnhofstr.63695
- Berliner Str.63695
- Bleichenbacher Str.63695
- Bornweg63695
- Dünstbergstr.63695
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Glauburg-Stockheim Glauberger Straße (328 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glauburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 405 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 279 / 2,7 MW; Speicher 125 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.517 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.045 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.511 Wohnungen, 950 Wohngebäude (Glauburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 55 leerstehende Wohnungen (Glauburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Glauburg-Stockheim Glauberger Straße (328 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Reichelsheim EDFB, Intensivtransport-Heliport, Reichelsheim (Wetterau), 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Keltenbergschule (734 m); weiterführend: Gesamtschule Konradsdorf (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 920 m, Apotheke 920 m, Grundschule 884 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rodenbach, A 45, 4,5 km, 30.967 Kfz/Tag, 4.730 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.037 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 198 Krafträder, 157 Lkw (Glauburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Buchkopf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 9,3 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiet, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nidderauen von Stockheim (Naturschutzgebiet, 0,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Glauberg | Naturschutzgebiet: Nidderauen von Stockheim |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 8,0 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Glauburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Glauburg) |
| Altersstruktur | 269 unter 10 Jahre (8,9 %), 752 ab 65 Jahre (24,9 %) (Glauburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 543 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glauburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (184 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Glauburg, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Glauburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.093 Einwohner (Glauburg, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breslauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breslauer Str. |
| Postleitzahl | 63695 |
| Ort | Glauburg |
| Ortsteil | Stockheim |
| Breitengrad | 50.319981 |
| Längengrad | 9.016617 |
| Vorwahl | 06041 |
| Telefonnetz | Glauburg |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Glauburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Glauburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440010 |
| Regionalschlüssel | 064400010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Glauburg Bahnhofstr. 34 63695 Glauburg |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 12,67 km² |
| Einwohner | 3.018 |
| davon weiblich | 1.523 |
| davon männlich | 1.495 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Glauburg
| Steuersätze in Glauburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Glauburg | 485 | 485 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,41 Mio. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,15 Mio. EUR2023, 1.376 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.517 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte543Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
