Breslauer Str. / Breslauer Straße in 79739 Schwörstadt
Straße und Lage
Die Straße Breslauer Straße liegt in Schwörstadt im Bereich Schwörstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwörstadt.
- OrtSchwörstadt
- Postleitzahl79739
- OrtsteilSchwörstadt
- GemeindeSchwörstadt
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07623, 07762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 163 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVSchwörstadt Feuerwehrhaus 89 m
- Breitband53,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 13,6 km, 7.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breslauer Straße liegt in Schwörstadt im Bereich Schwörstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule163 mnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit53,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Baummattstr.79739
- Bergstr.79739
- Bonhoefferring79739
- Brunnenweg79739
- Dossenbacher Str.79739
- Eisenbahnstr.79739
- Frankenhof79739
- Gartenstr.79739
- Hauptstr.79739
- Hebelstr.79739
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwörstadt Feuerwehrhaus (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwörstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 446 aktive Einheiten, 88,6 MW Nettoleistung, Solar 289 / 2,8 MW; Speicher 149 / 0,9 MW; Wasser 4 / 84,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.008 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.290 Wohnungen, 661 Wohngebäude (Schwörstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 82 leerstehende Wohnungen (Schwörstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schwörstadt Feuerwehrhaus (89 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 16,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Rheinfelden, Rheinfelden (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Rheinfelden (Baden), 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Heidenstein Grundschule (163 m); weiterführend: Realschule Wehr (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 13,6 km, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.672 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 223 Krafträder, 80 Lkw (Schwörstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,5 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wehramündung (Naturschutzgebiet, 3,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Dinkelberg; Wehramündung | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Wehramündung |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 52,6 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Schwörstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Schwörstadt) |
| Altersstruktur | 292 unter 10 Jahre (11,5 %), 510 ab 65 Jahre (20,2 %) (Schwörstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 187 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwörstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (212 Zuzüge, 222 Fortzüge) (Schwörstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Schwörstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.580 Einwohner (Schwörstadt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breslauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breslauer Str. |
| Postleitzahl | 79739 |
| Ort | Schwörstadt |
| Ortsteil | Schwörstadt |
| Breitengrad | 47.591904 |
| Längengrad | 7.875131 |
| Vorwahl | 07623, 07762 |
| Telefonnetz | Rheinfelden Baden, Wehr Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Schwörstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwörstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336082 |
| Regionalschlüssel | 083365004082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwörstadt Hauptstr. 107 79739 Schwörstadt |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 20,03 km² |
| Einwohner | 2.531 |
| davon weiblich | 1.265 |
| davon männlich | 1.266 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwörstadt
| Steuersätze in Schwörstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwörstadt | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen630 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto591 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,05 Mio. EUR2023, 1.206 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte187Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
