Breslauer Str. / Breslauer Straße in 95469 Speichersdorf
Straße und Lage
Die Straße Breslauer Straße liegt in Speichersdorf im Bereich Speichersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Speichersdorf.
- OrtSpeichersdorf
- Postleitzahl95469
- OrtsteilSpeichersdorf
- GemeindeSpeichersdorf
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09205, 09275, 09642, 09648
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 695 m, weiterführend 695 m
- ÖPNVKirchenlaibach 321 m
- Breitband67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 21,5 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Breslauer Straße liegt in Speichersdorf im Bereich Speichersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule695 mnächste Schule
- ÖPNV321 mnächste Station
- Gigabit67,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albrecht-Dürer-Str.95469
- Aubachstr.95469
- Bahnhofstr.95469
- Banater Weg95469
- Bayreuther Str.95469
- Birkenweg95469
- Brahmsstr.95469
- Danziger Str.95469
- Dresdner Str.95469
- Egerer Str.95469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchenlaibach (321 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 207 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Speichersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.203 aktive Einheiten, 58,5 MW Nettoleistung, Solar 868 / 51,3 MW; Wind 3 / 3,9 MW; Speicher 321 / 1,6 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 921 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 20,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.926 Wohnungen, 1.611 Wohngebäude (Speichersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 161 leerstehende Wohnungen (Speichersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchenlaibach (321 m); ca. 207 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Nordoberpfalz, Kemnath, Hubschrauberlandeplatz, Kemnath, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Werner-Porsch-Grundschule Speichersdorf (695 m); weiterführend: Werner-Porsch-Mittelschule Speichersdorf (695 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.881 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.296 Kraftfahrzeuge insgesamt, 581 Krafträder, 187 Lkw (Speichersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 16,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 1,5 % FFH-Gebiet, 0,4 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark, 2,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haidenaabtal und Gabellohe (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haidenaabtal und Gabellohe | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Haidenaabtal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 6,0 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Speichersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Speichersdorf) |
| Altersstruktur | 568 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.204 ab 65 Jahre (20,6 %) (Speichersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Speichersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 88 (333 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Speichersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Speichersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.728 Einwohner (Speichersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -138, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Breslauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Breslauer Str. |
| Postleitzahl | 95469 |
| Ort | Speichersdorf |
| Ortsteil | Speichersdorf |
| Breitengrad | 49.86718 |
| Längengrad | 11.777804 |
| Vorwahl | 09205, 09275, 09642, 09648 |
| Telefonnetz | Vorbach, Speichersdorf, Kemnath Stadt, Neustadt a Kulm |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Speichersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Speichersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472190 |
| Regionalschlüssel | 094720190190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Speichersdorf Postfach 1205 95469 Speichersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 52,91 km² |
| Einwohner | 5.840 |
| davon weiblich | 2.946 |
| davon männlich | 2.894 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Speichersdorf
| Steuersätze in Speichersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Speichersdorf | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,90 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,69 Mio. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,62 Mio. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.182Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
