Brezelstr. / Brezelstraße in 79418 Schliengen
Straße und Lage
Die Straße Brezelstraße liegt in Schliengen im Bereich Schliengen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79418 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schliengen.
- OrtSchliengen
- Postleitzahl79418
- OrtsteilSchliengen
- GemeindeSchliengen
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07626, 07635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 835 m
- ÖPNVSchliengen Am Sonnenstück 335 m
- Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 161,0 kW
- FernstraßeA 5 3,6 km, 19.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brezelstraße liegt in Schliengen im Bereich Schliengen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV335 mnächste Station
- Gigabit40,3 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelsheimer Gässle79418
- Albert-Schweitzer-Str.79418
- Alte Str.79418
- Altinger Str.79418
- Am Prestenberg79418
- Am Sonnenstück79418
- Andlawweg79418
- Bahnhofstr.79418
- Basler Str.79418
- Belchenstr.79418
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schliengen Am Sonnenstück (335 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 40,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,3 % FTTB/H-Gigabit, 73,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schliengen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 161,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Brezelstraße, PLZ 79418, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.128 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 774 / 8,0 MW; Speicher 348 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.070 Wohnungen, 1.754 Wohngebäude (Schliengen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,09 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 95 leerstehende Wohnungen (Schliengen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schliengen Am Sonnenstück (335 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 17,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Rheinschule Neuenburg am Rhein Grundschule (1,6 km); weiterführend: Hebelschule Gemeinschaftsschule Schliengen (835 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 958 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg am Rhein, A 5, 3,6 km, 19.778 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 15,9 km |
| Motorisierung | 4.271 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 676 Krafträder, 394 Lkw (Schliengen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 13,0 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 47,7 % Naturpark, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Eckt (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Schliengen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Schliengen) |
| Altersstruktur | 653 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.315 ab 65 Jahre (21,2 %) (Schliengen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.069 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schliengen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (461 Zuzüge, 435 Fortzüge) (Schliengen, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Schliengen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.830 Einwohner (Schliengen, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brezelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brezelstr. |
| Postleitzahl | 79418 |
| Ort | Schliengen |
| Ortsteil | Schliengen |
| Breitengrad | 47.761585 |
| Längengrad | 7.574779 |
| Vorwahl | 07626, 07635 |
| Telefonnetz | Kandern, Schliengen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Schliengen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schliengen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336078 |
| Regionalschlüssel | 083365005078 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schliengen Wasserschloß Entenstein 79418 Schliengen |
| Bevölkerungsdichte | 166 Ew. je km² |
| Fläche | 37,46 km² |
| Einwohner | 6.200 |
| davon weiblich | 3.184 |
| davon männlich | 3.016 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schliengen
| Steuersätze in Schliengen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schliengen | 320 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,74 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,78 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer206 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.069Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
