Brochonstr. / Brochonstraße in 55278 Weinolsheim
Straße und Lage
Die Straße Brochonstraße liegt in Weinolsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.
- OrtWeinolsheim
- Postleitzahl55278
- GemeindeWeinolsheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06249
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVUelversheim, Eimsheimer Straße 1,5 km
- Breitband69,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,0 kW
- FernstraßeB 9 9,5 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brochonstraße liegt in Weinolsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit69,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Zuckerberg55278
- An der Wormser Str.55278
- Außerhalb55278
- Brühlpforte55278
- Dalheimer Str.55278
- Eimsheimer Weg55278
- Frankenstr.55278
- Friesenheimer Str.55278
- Gaustr.55278
- Hellborner Weg55278
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Uelversheim, Eimsheimer Straße (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 69,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weinolsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Brochonstraße, PLZ 55278, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 31,5 MW Nettoleistung, Solar 116 / 1,2 MW; Wind 5 / 30,0 MW; Speicher 51 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 346 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Weinolsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 135,3 m², 15 leerstehende Wohnungen (Weinolsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Uelversheim, Eimsheimer Straße (1,5 km); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mommenheim (2,1 km); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 9,5 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 8,8 km |
| Motorisierung | 554 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 32 Lkw (Weinolsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 8,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenweide (Naturschutzgebiet, 1,40 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: An der Pommermühle; Herrenweide |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 87,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Weinolsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Weinolsheim) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (11,6 %), 143 ab 65 Jahre (20,0 %) (Weinolsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weinolsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (21 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Weinolsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Weinolsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 707 Einwohner (Weinolsheim, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brochonstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brochonstr. |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Weinolsheim |
| Breitengrad | 49.814178 |
| Längengrad | 8.270308 |
| Vorwahl | 06249 |
| Telefonnetz | Guntersblum |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Weinolsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weinolsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339064 |
| Regionalschlüssel | 073395007064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Guntersblum Alsheimer Straße 29 55278 Weinolsheim |
| Bevölkerungsdichte | 121 Ew. je km² |
| Fläche | 5,93 km² |
| Einwohner | 715 |
| davon weiblich | 359 |
| davon männlich | 356 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weinolsheim
| Steuersätze in Weinolsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weinolsheim | 355 | 475 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen323 Tsd. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto293 Tsd. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft869 Tsd. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer443 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft446 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
