Brockenblick in 38835 Berßel
Straße und Lage
Die Straße Brockenblick liegt in Berßel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVBerßel, Wasserlebener Straße 492 m
- Breitband66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 244 7,3 km, 5.406 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brockenblick liegt in Berßel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV492 mnächste Station
- Gigabit66,9 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berßel, Wasserlebener Straße (492 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 104 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 1.323 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 38,5 MW.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,2 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.323 aktive Einheiten, 38,5 MW Nettoleistung, Solar 901 / 31,2 MW; Wind 1 / 2,4 MW; Speicher 403 / 2,5 MW; Biomasse 6 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 38835, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berßel, Wasserlebener Straße (492 m); ca. 104 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Harzklinik Goslar, regionales Traumazentrum, Goslar, 22,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Sonnenklee" (4,2 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmatzfeld, B 244, 7,3 km, 5.406 Kfz/Tag, 241 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brockenblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brockenblick |
| Postleitzahl | 38835 |
| Ort | Berßel |
| Breitengrad | 51.949303 |
| Längengrad | 10.761209 |
| Vorwahl | 039421 |
| Telefonnetz | Osterwieck |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Berßel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berßel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Osterwieck-Fallstein Am Markt 11 38835 Osterwieck |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 11,86 km² |
| Einwohner | 706 |
| davon weiblich | 368 |
| davon männlich | 338 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Berßel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berßel | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft670 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.042 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.675 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte70.814Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
