Bruchweg in 21358 Mechtersen
Straße und Lage
Die Straße Bruchweg liegt in Mechtersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21358 zugeordnet.
- OrtMechtersen
- Postleitzahl21358
- GemeindeMechtersen
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04178
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 15,5 km, weiterführend 16,2 km
- ÖPNVMechtersen, Im Kirchfelde 752 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 6,3 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bruchweg liegt in Mechtersen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,49 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft35.314 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule15,5 kmnächste Schule
- ÖPNV752 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahndamm21358
- Auf dem Meere21358
- Brockwinkler Weg21358
- Dachtmisser Berg21358
- Dammweg21358
- Einemhofer Weg21358
- Hainholzweg21358
- Im Brink21358
- Im Bruchfelde21358
- Im Dorfe21358
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mechtersen, Im Kirchfelde (752 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mechtersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,8 MW; Speicher 41 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.938 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 996 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 336 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Mechtersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,49 €/m², Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 136,3 m², 7 leerstehende Wohnungen (Mechtersen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mechtersen, Im Kirchfelde (752 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Zollenspieker (15,5 km); weiterführend: Stadtteilschule Kirchwerder (16,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 6,3 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 12,6 km |
| Motorisierung | 486 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 653 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 45 Lkw (Mechtersen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 31,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 28,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittsaal (Naturschutzgebiet, 1,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern; Wittsaal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 32,6 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mechtersen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Mechtersen) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (8,4 %), 168 ab 65 Jahre (25,1 %) (Mechtersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mechtersen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (46 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Mechtersen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Mechtersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 659 Einwohner (Mechtersen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bruchweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bruchweg |
| Postleitzahl | 21358 |
| Ort | Mechtersen |
| Breitengrad | 53.286812 |
| Längengrad | 10.317497 |
| Vorwahl | 04178 |
| Telefonnetz | Radbruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Mechtersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mechtersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355023 |
| Regionalschlüssel | 033555402023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bardowick Schulstraße 12 21358 Mechtersen |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 14,44 km² |
| Einwohner | 670 |
| davon weiblich | 350 |
| davon männlich | 320 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mechtersen
| Steuersätze in Mechtersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mechtersen | 350 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen187 Tsd. EUR2023, 279 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto168 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft839 Tsd. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer477 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft369 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.938 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
