Brucker Str. / Brucker Straße in 82256 Fürstenfeldbruck
Straße und Lage
Die Straße Brucker Straße liegt in Fürstenfeldbruck im Bereich Aich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aich.
- OrtFürstenfeldbruck
- Postleitzahl82256
- OrtsteilAich
- GemeindeFürstenfeldbruck, GKSt
- LandkreisFürstenfeldbruck
- Vorwahl08141
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVAich, Weilerweg 185 m
- Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 32,0 kW
- FernstraßeA 96 10,5 km, 58.901 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brucker Straße liegt in Fürstenfeldbruck im Bereich Aich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV185 mnächste Station
- Gigabit80,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger82256
- Am Ziegelstadel82256
- An der Ostergrube82256
- Bartlweg82256
- Dorfstr.82256
- Ebnerweg82256
- Krautgartenweg82256
- Leitenweg82256
- Nannhofer Str.82256
- Pucher Weg82256
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aich, Weilerweg (185 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Fürstenfeldbruck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 32,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Brucker Straße, PLZ 82256, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.763 aktive Einheiten, 51,2 MW Nettoleistung, Solar 1.928 / 29,3 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 795 / 11,2 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; Wasser 3 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 34 / 5,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.902 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.304 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.117 Wohnungen, 6.437 Wohngebäude (Fürstenfeldbruck, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,21 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 37,5 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 468 leerstehende Wohnungen (Fürstenfeldbruck, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aich, Weilerweg (185 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 103 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 5,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 352 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Richard-Higgins-Grundschule Fürstenfeldbruck (3,2 km); weiterführend: Viscardi-Gymnasium Fürstenfeldbruck (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 390 m, Apotheke 522 m, Grundschule 722 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wörthsee (W), A 96, 10,5 km, 58.901 Kfz/Tag, 5.105 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 18,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 19.936 Pkw, 533 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.340 Krafträder, 1.105 Lkw (Fürstenfeldbruck, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 157 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.225 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.730 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 4,3 % FFH-Gebiete, 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Amper, Weiher-Einfang Fürstenfeldbruck (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal; Flughafen Fürstenfeldbruck; Moore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Amper, Weiher-Einfang Fürstenfeldbruck; Obere Amper; Untere |
| Flächennutzung | Siedlung 26,7 %, Verkehr 9,8 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 381 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Fürstenfeldbruck, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Fürstenfeldbruck, GKSt) |
| Altersstruktur | 3.654 unter 10 Jahre (9,8 %), 7.859 ab 65 Jahre (21,0 %) (Fürstenfeldbruck, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürstenfeldbruck, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 341 (4.234 Zuzüge, 3.893 Fortzüge) (Fürstenfeldbruck, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 447 Sterbefälle (Fürstenfeldbruck, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 35.844 Einwohner (Fürstenfeldbruck, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -1.337, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brucker Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brucker Str. |
| Postleitzahl | 82256 |
| Ort | Fürstenfeldbruck |
| Ortsteil | Aich |
| Breitengrad | 48.179237 |
| Längengrad | 11.190554 |
| Vorwahl | 08141 |
| Telefonnetz | Fürstenfeldbruck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Fürstenfeldbruck, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fürstenfeldbruck, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09179121 |
| Regionalschlüssel | 091790121121 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck Postfach 1645 82256 Fürstenfeldbruck, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 1151 Ew. je km² |
| Fläche | 32,52 km² |
| Einwohner | 37.420 |
| davon weiblich | 19.168 |
| davon männlich | 18.252 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fürstenfeldbruck, Stadt
| Steuersätze in Fürstenfeldbruck, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fürstenfeldbruck | 310 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21,5 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,9 Mio. EUR2023, 531 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft61,0 Mio. EUR2023, 1.630 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer29,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,21 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft29,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15.062Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
