Brucknerstr. / Brucknerstraße in 74915 Waibstadt
Straße und Lage
Die Straße Brucknerstraße liegt in Waibstadt im Bereich Waibstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74915 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waibstadt.
- OrtWaibstadt
- Postleitzahl74915
- OrtsteilWaibstadt
- GemeindeWaibstadt, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl07261, 07263
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 509 m
- ÖPNVWaibstadt, Altenheim 227 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 6,3 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brucknerstraße liegt in Waibstadt im Bereich Waibstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adersbacher Str.74915
- Ahornweg74915
- Akazienweg74915
- Alexander-Wacker-Str.74915
- Alte Sinsheimer Str.74915
- Amalienstr.74915
- Am Altenberg74915
- Am Schneidersberg74915
- Annastr.74915
- Antoniusstr.74915
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waibstadt, Altenheim (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 128 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waibstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 963 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 682 / 6,9 MW; Speicher 270 / 1,5 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.964 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.752 Wohnungen, 1.718 Wohngebäude (Waibstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 160 leerstehende Wohnungen (Waibstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waibstadt, Altenheim (227 m); ca. 128 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Brunnenschule Waibstadt Grundschule (2,9 km); weiterführend: Realschule Waibstadt (509 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 560 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 6,3 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Heidelberg Materials, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Obrigheim, 15,2 km |
| Motorisierung | 3.818 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.915 Kraftfahrzeuge insgesamt, 414 Krafträder, 350 Lkw (Waibstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 6,9 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 2,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waibstädter Schwarzbachaue (Naturschutzgebiet, 1,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Neckarbischofsheimer Höhen; Unteres und Mittleres Elsenztal; Waibstädter Schwarzbachaue (2 Teilgebiete) | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 53,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Waibstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Waibstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 594 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.276 ab 65 Jahre (22,0 %) (Waibstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waibstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (441 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Waibstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 64 Sterbefälle (Waibstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.764 Einwohner (Waibstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brucknerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brucknerstr. |
| Postleitzahl | 74915 |
| Ort | Waibstadt |
| Ortsteil | Waibstadt |
| Breitengrad | 49.291965 |
| Längengrad | 8.91716 |
| Vorwahl | 07261, 07263 |
| Telefonnetz | Sinsheim, Waibstadt |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Waibstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waibstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226091 |
| Regionalschlüssel | 082265009091 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Waibstadt Rathaus 74915 Waibstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 227 Ew. je km² |
| Fläche | 25,57 km² |
| Einwohner | 5.794 |
| davon weiblich | 2.893 |
| davon männlich | 2.901 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waibstadt, Stadt
| Steuersätze in Waibstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waibstadt, Stadt | 450 | 450 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,76 Mio. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,49 Mio. EUR2023, 602 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,14 Mio. EUR2023, 1.405 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer361 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.964 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.698Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
