Brücker Weg in 14797 Kloster Lehnin
Straße und Lage
Die Straße Brücker Weg liegt in Kloster Lehnin im Bereich Rädel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rädel.
- OrtKloster Lehnin
- Postleitzahl14797
- OrtsteilRädel
- GemeindeKloster Lehnin
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033207, 03381, 03382, 033835
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVRädel, Dorf 293 m
- Breitband20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 6,2 km, 56.978 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brücker Weg liegt in Kloster Lehnin im Bereich Rädel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV293 mnächste Station
- Gigabit20,3 %Haushalte
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- Hauptstr.14797
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rädel, Dorf (293 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kloster Lehnin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.714 aktive Einheiten, 173,7 MW Nettoleistung, Solar 1.136 / 82,3 MW; Wind 40 / 60,8 MW; Speicher 518 / 26,0 MW; Biomasse 10 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.534 Wohnungen, 4.094 Wohngebäude (Kloster Lehnin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 168 leerstehende Wohnungen (Kloster Lehnin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rädel, Dorf (293 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 185 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gross Kreutz, Hubschrauberlandeplatz, Groß Kreutz (Havel), 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (2,9 km); weiterführend: Schule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 25,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lehnin, A 2, 6,2 km, 56.978 Kfz/Tag, 14.630 Schwerverkehr/Tag, 25,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 13,9 km |
| Motorisierung | 7.559 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.046 Kraftfahrzeuge insgesamt, 896 Krafträder, 984 Lkw (Kloster Lehnin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 23,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 4,9 % Vogelschutzgebiet, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lehniner Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hackenheide; Kolpinsee und Mückenfenn; Krahner Busch; Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster; Michelsdorfer Mühlberg; Plane Ergänzung; Rietzer See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 376 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Kloster Lehnin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Kloster Lehnin) |
| Altersstruktur | 955 unter 10 Jahre (8,5 %), 3.081 ab 65 Jahre (27,4 %) (Kloster Lehnin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kloster Lehnin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 243 (664 Zuzüge, 421 Fortzüge) (Kloster Lehnin, 2024) |
| Sterbefälle | 190 Sterbefälle (Kloster Lehnin, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.015 Einwohner (Kloster Lehnin, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brücker Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brücker Weg |
| Postleitzahl | 14797 |
| Ort | Kloster Lehnin |
| Ortsteil | Rädel |
| Breitengrad | 52.284641 |
| Längengrad | 12.752728 |
| Vorwahl | 033207, 03381, 03382, 033835 |
| Telefonnetz | Gross Kreutz, Brandenburg an der Havel, Lehnin, Golzow b Brandenburg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Kloster Lehnin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kloster Lehnin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069306 |
| Regionalschlüssel | 120690306306 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Kloster Lehnin Friedensstraße 3 14797 Kloster Lehnin |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 200,92 km² |
| Einwohner | 11.261 |
| davon weiblich | 5.650 |
| davon männlich | 5.611 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kloster Lehnin
Trechwitz
| Steuersätze in Kloster Lehnin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kloster Lehnin | 578 | 340 | 309 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,59 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,07 Mio. EUR2023, 362 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,6 Mio. EUR2023, 1.117 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,95 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer570 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer309 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
